房产热榜
楼盘热评榜
- 16885元/㎡7条点评
- 225000元/㎡74条点评
- 313000元/㎡143条点评
多省明确试点现房销售,会从点到面广泛推广嘛?
自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后,不足一个月时间,据证券日报消息,目前 已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态,试点现房销售 。 图源于证券日报网 其实现房销售并不是一个全新的尝试,早在2014年,上海、深圳、杭州、福州、南京等城市就在土地拍卖时增加了现房销售的要求,只不过楼市牛市那几年,即便是商品房预售,也能很好地促进销售。 那么为什么今年会有城市明确表态要试点现房销售呢?究其原因是近两年受疫情、经济环境影响,楼市在供需两侧诸多政策扶持下仍长期低迷,其中“暴雷”、“烂尾楼”风波蔓延,部分项目也是出现“停工”现象。 正是出于保交楼、提振市场信心的需要,原有的商品房预售制度也迎来了改革契机。简而言之, 商品房拟实行现房销售并不是国家主动推进的制度,而是迫于无奈,为救市而提出的政策措施。 ouyueloushi part 壹 ﹀ ﹀ ﹀ 此前,全国住房和城乡建设工作会议上曾提出:“有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。” 相比于商品房预售制,现房销售可以实现所见即所得
温州房产tv2023-02-17
地产高管人物盘点——申鑫
申鑫先生 申鑫,天津大学结构工程硕士毕业,2007年毕业即加入碧桂园(上市年),从基层工程师做起,历经经理、项目总经理、区域副总裁、区域总裁,也是碧桂园体系内为数不多既做过 莫斌总裁助理 ,又做过 杨国强主席秘书 的得力干将。 申鑫自2014年就任浙江区域副总裁, 重视工程质量和客户交付意见 ,用系统思维方式帮助浙江区域搭建好区域平台。 2015-2018年主导甬台温绍片区开拓, 尤其是台州和温州的市场开拓,为后续碧桂园的发展打下坚实基础。 2018年因为管理优秀,麾下温州城市公司成为碧桂园众多城市公司中 第一个单一城市年销售过200亿的城市公司 ,温州城市公司升格为浙南区域。申鑫在管理中身先士卒、善于思考总结, 所辖团队在碧桂园所有区域中人均效能排名第一 。 在碧桂园后续做“星云天府”产品系列前就自主定义管辖范围内的产品为“城、府、邸”系列,对于城市发展和土地规划及产品有独到的理解。团队管理有向心力,执行力强。 2020年,申鑫临危受命从浙南调往浙江北部,接手原沪浙区域,务实的风格将区域总部从上海搬往嘉兴。沉下心解决历史遗留问题,尤其是工程质量和交付方面,有明显改观。通过团队的梳理
温州房产tv2023-02-16
2月15日住宅成交冠军来自新宏地万象风华
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月15日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计213套,成交面积30592.92㎡,平阳县成交41套夺得榜首。 市区版块成交76套,鹿城区成交7套;龙湾区成交29套;瓯海区成交20套;经开区成交2套,海经区成交18套,洞头区成交0套。县区版块成交137套,瑞安市成交30套;乐清市成交25套;平阳县成交41套;苍南县成交3套;龙港市成交7套;文成县成交0套;永嘉县成交14套;泰顺县成交17套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、经开区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-16
70城房价最新出炉!温州1月新房价格环比下跌1.00%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,37个城市房价上涨,33个城市房价下跌;二手房方面,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 温州1月新房下跌1.00%二手房下跌0.20% 温州新房价格环比下跌1.00%,二手房价格环比下跌0.20%。 温州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州2月新房市场分析——4盘入市 2月,温州共4个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中文成县1个,平阳县1个,泰顺县1个,乐清市1个。 项目名 价格 开盘时间 国鸿·北辰铭筑 11278元/平方米 2023-02-19 09:30:00 华都天虹墅 13163元/平方米 2023-02-13 0
房天下2023-02-16
实地探房丨江景遇上超高层,天禧广场启幕百变新生活
? 左滑查看更多 ? · 项目名称 弘润·瑞安中心 项目信息 天禧广场约138米摩天地标,于拥江发展高地,瑞安滨江cbd旁磅礴升起;匠心规划塔尖会客厅、城市潮流新地标(天幕阅江私邸)、政府云端办公、主题型商业mall。 项目地址 中国·瑞安·滨江大道295号 产品特点 约138米摩天高度,约21万方未来生活共同体。集体验式商业中心、one客街、云端商务办公、一线江景奢宅、天幕阅江私邸、塔尖会客厅于一体,未来繁华所向,定鼎瑞安新中芯。 配套亮点 【商业配套】 自带验式商业中心、one客街,项目临近月光经济街,与天禧广场仅一路之隔,将打造瑞安历史文化街区;未来将规划酒店、商业体、酒吧等生活配套。 【交通环境】 地铁m4小横山站(规划)、沿江西路站(规划)在旁;瑞枫路、瑞湖路与滨江大道三大城市黄金通道;飞云江五桥、飞云江大桥畅通南北;飞云互通、瑞安互通在侧,直达高速。 【周边学校】 天禧广场旁将新增一所72班的完全中学、30班的规划城西小学;瑞安职高也将迁建板块内(用地面积约16.5公顷),临近瑞安中学。 【景观配套】 楼下是集生态、景观、产业、文化等,多元综合一体的瑞安城市核芯滨江公园。
温州房产tv2023-02-15
上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交973套,永嘉新鸿宏言清华上城夺得住宅成交榜首
? 导语 do you want to know 上周,温州新房成交量大幅回升。温州全市新房成交 973 套,环比上涨约 6.34 % ;成交面积约 11.7 万方, 环比上涨 约 8.07 % 。 两周行情,大部分新房成交量与前一周相仿。其中,乐清市 新房成交量增量 最大, 环 涨约38 %, 永嘉县 新房成交量缩量 最大, 环 跌约20 % 。 区域成交行情 区域成交方面, 乐清市 以206套夺得 新房 成交榜首,平阳县、永嘉县新房成交量分别是133套、107套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜 首 ,乐清市 的新房成交主力是 瑞鑫云锦园 (35套) 。 上周, 乐清市共有37个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主 , 瑞鑫云锦园 、东厦滨江上品、绿城琨玉 等是乐清市的主力成交盘 。 ? 榜二,平阳县的住宅 成交主力是 鳌江国际新城/大诚都会中心 (21套) 。 上周, 平阳县共有23个商品房项目助力成交, 鳌江国际新城 、大诚都会中心、德信天宸 等是平阳县的主力成交盘 。 ? 榜三,永嘉县的住宅成交主力是 新鸿宏言清华上城 (37套) 。 上周, 永嘉县共有18
温州房产tv2023-02-15
2月14日住宅成交冠军来自新宏地万象风华
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月14日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计382套,成交面积45262.74㎡,平阳县成交89套夺得榜首。 市区版块成交85套,鹿城区成交14套;龙湾区成交48套;瓯海区成交17套;经开区成交3套,海经区成交3套,洞头区成交0套。县区版块成交297套,瑞安市成交35套;乐清市成交62套;平阳县成交89套;苍南县成交26套;龙港市成交10套;文成县成交4套;永嘉县成交28套;泰顺县成交43套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、经开区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-15
乐清成交连续三周上升,瑞鑫云锦园夺得商品房成交榜首
导语 do you want to know 上周,乐清楼市新房成交大幅上升。上周,乐清市新房成交 206 套,成交面积约 25924.27 ㎡。同上上周149套、约5021.84㎡成交量相比,成交面积上呈大幅上升。 因房管网系统升级,12日的成交数据无法获取,即便如此,上周乐清成交仍呈上升趋势,且乐清以206套成交连续三周位居温州成交榜首。 从成交涨幅来看,成交套数环比上升约38%,成交面积环比上升约27%。上周共有37个项目贡献成交,有8个项目成交≥10套。 上周成交总体呈“w”型,除了12日系统升级无法获取数据,以及7日和9日成交较少,其他几天成交都还比较可观。最高成交为8日,共成交53套。 单盘成交行情 单盘成交方面,瑞鑫云锦园 以35套成交夺得榜首, 东厦滨江上品、绿城琨玉 分别以19、15套成交,分别位列第二、三位,成交榜首前三同样是一月的成交主力军。 这里简单介绍下前几个热点项目: ❶ 瑞鑫云锦园 (备案名:云锦园) 瑞鑫云锦园项目效果图 ▷▶最新一期 开盘于2023年1月15日 ▷▶位于乐清市城西大道与汇丰路交叉路口东南侧 ▷▶距离项目直线距离2.7公里范围内,分布有
温州房产tv2023-02-14
上周,平苍龙三县(市)新房成交277套,碧桂园星湖雅筑夺得榜首
导语 do you want to know 上周,平阳、苍南、龙港三县(市) 新房成交277套 ,环比增长约11.24%;成交面积约3.19万㎡ ,环比增长约14.38%。 区域成交行情 ❶ 上周, 平阳县新房 成交133套 , 环比增长约12.7% ;成交面积14753.65㎡, 环比增长约7.5% 。 上周,平阳县共有23个商品房项目助力成交, 鳌江国际新城 、大诚都会中心、德信天宸 等是平阳县的主力成交盘。 ❷ 榜二, 苍南县 新房成交 75 套 , 环比下降约15.7% ;成交面积8997.69㎡, 环比下降约9.4% 。 上周,苍南县共有14个商品房项目助力成交, 中梁璀璨天瑞 、金地商置碧桂园玉苍峯汇、蔚蓝豪庭 等是苍南县的主力成交盘。 ❸榜三, 龙港市 新房成交 69套 , 环比增长约64.3% ;成交面积8182.22㎡, 环比增长约91.5% 。 上周,龙港市共16个项目助力成交,未有新房源供应, 碧桂园星湖雅筑 、众安大家未来社区、天和景园 等是龙港市的主力成交盘。 单盘成交行情 根据上周三区单盘商品房成交排行top10(不含安置房集中签约 ), 碧桂园星湖雅
温州房产tv2023-02-14
上周,温州楼市新房成交973套,永嘉新鸿宏言清华上城夺得住宅成交榜首
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量大幅回升。温州全市新房成交 973 套,环比上涨约 6.34 % ;成交面积约 11.7 万方,环比上涨约 8.07 % 。 两周行情,大部分新房成交量与前一周相仿。其中,乐清市新房成交量增量最大,环涨约38%,永嘉县新房成交量缩量最大,环跌约20%。 区域成交行情 区域成交方面, 乐清市 以206套夺得新房成交榜首,平阳县、永嘉县新房成交量分别是133套、107套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 榜首,乐清市的新房成交主力是 瑞鑫云锦园 (35套)。 上周,乐清市共有37个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主, 瑞鑫云锦园 、东厦滨江上品、绿城琨玉 等是乐清市的主力成交盘。 ❷ 榜二,平阳县的住宅成交主力是 鳌江国际新城/大诚都会中心 (21套)。 上周,平阳县共有23个商品房项目助力成交, 鳌江国际新城 、大诚都会中心、德信天宸 等是平阳县的主力成交盘。 ❸ 榜三,永嘉县的住宅成交主力是 新鸿宏言清华上城 (37套)。 上周,永嘉县共有18个项目助力成交,主要以续销房源为主, 新鸿宏言清华上城 、德信
温州房产tv2023-02-14