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温州又添新地标!龙湖龙智造再度携手大家投控打造40万方综合体
2023年2月28日,龙湖龙智造与大家投控就温州市滨江商务区16-01、02、04、05、06、07地块项 2023年2月28日,龙湖龙智造与大家投控就温州市滨江商务区16-01、02、04、05、06、07地块项目达成开发管理合作。据悉,该项目是龙湖龙智造在浙江签约的首个建管项目。项目总建筑面积约40万平方米,预计总投资额40亿元。 温州滨江商务区金融广场项目位于温州市滨江商务区核心板块,瓯江路与商务一路、商务二路交叉口,地处瓯江沿线重要区域,双方将携手打造一个创新、高品质、与周边环境高度融合的城市地标和cbd经典门户形象。 【温州滨江商务区金融广场项目示意图】 自2022年9月,苏州双子金融广场项目双方的首次合作签约,此次温州滨江商务区金融广场项目是双方时隔不到半年的再度携手。大家投控认为,龙湖龙智造作为龙湖集团旗下的智慧营造品牌,集成了龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力,能够实现高品质交付,打造城市精品地标。大家投控成立于2020年,注册资本金20亿元。作为大家保险集团旗下专业的另类资产投资管理平台和非保险类公司的持股平台,大家投控持股并管理远见资本、大家置业等子公
温州房产tv2023-03-01
实景探房丨cbd一桥之隔,筑梦理想人居的栖息地
? 左滑查看更多 ? · 项目名称 杭房金成·江海云著 项目信息 项目总用地约6.3万㎡,总建筑面积约19.2万㎡,容积率2.2,绿地率约35%。整个项目规划打造近百亩低密宽境洋房住区,项目建面约99㎡-130㎡云境高层和建面约143㎡-235㎡云璞洋房。 项目地址 温州市鹿城区七都大道以南(鹿岛甲第旁) 产品特点 江海云著是杭房地产和金成地产强强联合,联袂开启的高品质人居范本。项目占位温州“一江两岸,拥江发展”战略核芯之地——七都岛地理中芯,与鹿城cbd一桥之隔,同时拥揽都市繁华和自然繁花,进阶鹿城都会岛居生活。 配套亮点 【商业商务】 约10万方岛头复合街区(规划),一街之隔约2万方启动商业街(规划),过桥即达吾悦广场和万象城(在建) 【交通环境】 m3线(规划)、温州大桥(高速)、七都大桥南岔桥、七都北汊桥等五大桥 【周边学校】 建设小学七都分校(在建)、温州实验中学七都分校(在建)等多所学府,国际教育中心(规划) 【医疗配套】 国际康养中心(规划) 【景观配套】 龙形公园(在建)、岛中岛生态园、七彩侨都田园综合体、鹿城七都岛省级湿地公园(规划)等;园内设置“一环两轴n园”景观
温州房产tv2023-02-28
2月26日住宅成交冠军来自石马二期安置房
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月26日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计252套,成交面积33485.52㎡,乐清市成交85套夺得榜首。 市区版块成交57套,鹿城区成交14套;龙湾区成交16套;瓯海区成交17套;经开区成交1套,海经区成交9套,洞头区成交0套。县区版块成交195套,瑞安市成交6套;乐清市成交85套;平阳县成交55套;苍南县成交19套;龙港市成交12套;文成县成交0套;永嘉县成交8套;泰顺县成交10套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、经开区、海经区网签数据 乐清市、瑞安市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-27
2月25日住宅成交冠军来自新宏地万象风华
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月25日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计156套,成交面积18688.01㎡,平阳县成交51套夺得榜首。 市区版块成交43套,鹿城区成交17套;龙湾区成交7套;瓯海区成交15套;经开区成交0套,海经区成交4套,洞头区成交0套。县区版块成交113套,瑞安市成交30套;乐清市成交83套;平阳县成交73套;苍南县成交42套;龙港市成交41套;文成县成交1套;永嘉县成交16套;泰顺县成交12套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-27
2月24日住宅成交冠军来自君悦嘉里
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月24日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计349套,成交面积40801.52㎡,乐清市成交83套夺得榜首。 市区版块成交51套,鹿城区成交10套;龙湾区成交18套;瓯海区成交8套;经开区成交0套,海经区成交15套,洞头区成交0套。县区版块成交298套,瑞安市成交30套;乐清市成交83套;平阳县成交73套;苍南县成交42套;龙港市成交41套;文成县成交1套;永嘉县成交16套;泰顺县成交12套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-27
绿城春月江澜江境准现房二期加推,畅想轻奢岛居生活
? 左滑查看更多 ? · 项目名称 绿城·春月江澜 项目信息 绿城·春月江澜整个项目总体量约8.7万方,由3栋洋房、6栋小高层住宅环合而成。主力建面约105方、118方、139方。 项目地址 温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处 产品特点 绿城·春月江澜 是绿城中国15年深耕温州,循温州城市时代发展脉络,与温州城市共鸣共振。于温州一江两岸核芯之地——七都岛,打造的一线江景封面之作。 项目连接滨江核芯cbd与鹿城繁华之芯,于无界的江境之上,共建未来之芯,以独特的设计美学,光影呼应瓯江水岸,以立体复合园区呼应绿色的江心,一线南向瞰江的层叠起伏,配以建面约105-139㎡江镜封面作品,推窗即见瓯江头排江岸风景,致敬最懂生活的你,持续激荡起高阶生活的波澜,让美好持续发生。 配套亮点 【商业商务】 华侨购物中心、阳光100温州中心 【交通环境】 七都大桥、沈海高速、温州大桥、m3轨道交通-七都站(规划) 【周边学校】 温州市七都小学、七都中学、实验中学七都分校(在建)、建设小学七都分校(在建)、七都街道中心幼儿园 【金融产业】 温州万国(财富)小镇(规划)、温州国际智能制造中心、科技文化中
温州房产tv2023-02-24
2月23日住宅成交冠军来自南草垟四期安置房
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月23日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计282套,成交面积33643.37㎡,平阳县成交70套夺得榜首。 市区版块成交53套,鹿城区成交9套;龙湾区成交16套;瓯海区成交13套;经开区成交4套,海经区成交9套,洞头区成交2套。县区版块成交229套,瑞安市成交53套;乐清市成交50套;平阳县成交70套;苍南县成交8套;龙港市成交22套;文成县成交1套;永嘉县成交13套;泰顺县成交12套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、经开区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-24
温州鹿城这一片区拟征收!
近日,鹿城区发布《五马片区(东瓯王庙南片区)旧城区改建工程国有土地上房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》公开征求意见的通知。该方案的实施将有助于提升片区整体景观风貌及文化氛围,加速推进墨池-东瓯王庙-县学前改造提升工程,实现五马—墨池历史文化街区焕新升级。 墨池古坊前期设计图 作为鹿城区房票新政实施后,该区推行的首个拟征收项目,片区征收范围涉及华盖里、县后巷、招贤巷、河西桥等部分房屋,具体范围以鹿城区五马片区(东瓯王庙南片区)旧城区改建工程房屋征收范围红线图为准。征收住宅用房可选择货币化安置、房票安置以及产权调换安置,按时按要求交付房屋可获得对应补助奖励。 据悉,墨池-东瓯王庙-县学前改造提升工程总投资约1.6亿元,涉及用地面积2.72公顷,整个改造提升范畴涵盖了墨池坊、河西桥、高盈里、县学前等沿街立面。以“风雅墨池坊、千年东瓯王”为整体目标定位,突出“人文雅居、人文先贤、人文始祖”三大文化主题,重点打造墨池坊“志财守朴”等八景、墨池公园“墨池古井”等八景、东瓯王庙“东瓯王大殿”等四景。项目建成后,将把墨池公园和东瓯王庙广场融为一体,并串联墨池瓯越文旅圈与五马历史文化商圈,形成古城文
温州房产tv2023-02-24
温州人口数据公布!冲刺“千万人口”之城能实现吗?
温州市目前究竟有多少人?这是不少市民所关心的事情。 在众人的期待下,昨日,浙江省统计局正式发布了《2022年浙江省人口主要数据公报》,揭开了温州人口数据的面纱。 图片来源:浙江统计局 据统计,2022年末,温州市常住人口为967.9万人,与2021年的964.5万人相比,增加了约3.4万人,位居全省第3名,仅次于杭州、宁波。 出乎意料的是,去年温州人口的出生率、死亡率均为约6‰,基本无自然增长人口,那么这约3.4万的人口增加,大多都属于净流入人口。 从宏观角度来看,温州也算是人口战役中的胜方,在这浙江省11个城市内,去年大多城市人口增长量都偏低,而温州人口增量排在了全省第四位。 图片来源:拿地包 更何况在近几年全国老龄化肆虐的大背景下,去年全国人口直线减少约85万人,温州能在人口负增长形式中还保持人口流入,也算难得。 话虽如此,但温州真的能实现2025年实现全市常住人口达到1000万的目标吗? 可以说难度颇高。 如果每年都能保持约3.4万的人口增加,至少要到2032年才能达到目标。 但事实上,近十年来,温州人口自然增长率大致呈下滑趋势,在去年甚至直接约为零,净流入人口在这三年也走着下
温州房产tv2023-02-24
市区各热门板块库存情况曝光,今年温州楼市扭转“战局”的时机要来了?
近两月,温州房地产市场热度明显回升,堪称近两年难得的风景。 相信很多人都开始为今年的购房做打算,然而 明晰供求关系能对双方的议价有所帮助,也是房价、优惠折扣的重要参考指标。 比如,你在一个库存量较大,且去化周期较长的板块购买新房,优惠洽谈就相对容易,也更容易做“大爷;相反,库存少卖得快的的板块,下手慢就错过了心仪的房子,购房者处于弱势地位,房开、销售大可爱答不理。 那么,目前温州市区的热点板块库存情况是怎么样的?今天小编就带大家简单地梳理一下,摸摸底。 据地产专业机构的数据显示: 2022年全市成交土地623万方,同比下降42%,成交金额419亿,同比下降50%;温州市区成交不动产164万方,同比下降56%,成交金额375亿,同比下降62%。 此项数据可以得出一个初步结论, 去年不管是全市的土地市场,还是市区的楼市都处于量价齐跌的状态,而且价格跌幅明显。 与2021年全市约9.3个月的去化周期相比,2022年已攀升至约17.7个月。 看似去化周期放缓,但是已经呈现出板块的结构性差异。 但细分在各大板块上,商品住宅存量情况各有不同,大致可以分为三种情况, 供求趋于平衡、供过于求以及供不
温州房产tv2023-02-24