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- 16885元/㎡7条点评
- 225000元/㎡74条点评
- 313000元/㎡143条点评
上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交破千,鳌江国际新城夺冠
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量大幅回升。温州全市新房成交 1294 套,环比上涨约 32.99 % ;成交面积约 18.96 万方,环比上涨约 62.42 % 。 两周行情,大部分新房成交量与前一周有所回升,其中平阳县购买力大幅提升,涨幅最高,环涨约174%,市场热度可见一斑。乐清市新房成交量缩量最大,环跌约28%。 供应方面,上周温州楼市供应充足,共上市了4个项目,其中住宅房源353套,市场/商务办公/泵阀市场房源165套。 区域成交行情 区域成交方面, 平阳县 以365套夺得新房成交榜首,乐清市、瑞安市新房成交量分别是148套、123套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 榜首,平阳县的新房成交主力是 鳌江国际新城 (127套)。 上周,平阳县共有22个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主, 鳌江国际新城 、新宏地万象风华、金茂西塘未来社区 等是平阳县的主力成交盘。 2月22日,新宏地十里风华迎来五期加推,推出 2#、26# 共计 住宅116套 , 户型建面约99-157㎡ ,高层商品房开盘普惠毛坯均价 约8820元/㎡ ;低层商品房
温州房产tv2023-02-21
狂飙!温州房子不愁卖啦?多项目回收折扣……
涨了!温州房子不愁卖啦嘛?温州各个在售项目已经回收折扣或者开始酝酿折扣回收! ouyueloushi part 壹 ﹀ ﹀ ﹀ 据瓯越楼市的不完全统计,已有10 个项目启动折扣力度回收! 其中单次优惠回收力度最大的是远洋四季宸章与新宏地大诚万象风华,折扣回收高达3%,未来城壹号最新一期因为定价较低,市场反响强烈,当天就开始回收折扣。 科技城某大盘更是小步快跑,一周内连续回收2%的折扣优惠,合计高达4%,以200万总价计算,购房者需要多付出9万元 图源于朋友圈贴片 从成交数据来看,新宏地大诚万象风华成交比较可观,上周共成交73套,位居全市成交第二。另外,收回折扣的项目中,远洋四季宸章成交也尚可,上周共成交27套。(数据来源:温州房管网,数据更新存在延迟) 楼市狂飙不仅体现在新房,二手房也开始回暖 ,房东惜售、跳价不在少数。举个例子:温州热门的南浦实验中学学区房一个月涨价近20万,六中学区房也有一定复苏。 一位网友是以120万元的价格购入了一套48的小户型房子,而到如今现在同类型的房子价格普遍报价为140万元, 短短2,3个月,就涨价20万,约有20%的涨幅。 以一套35平的学区房为例,
温州房产tv2023-02-21
桂语江南外立面纠纷后续来了!官方这样回复......
超高颜值的外立面向来都是绿城产品的标志性符号,并被绿粉们推崇为“绿城建筑美学”。 而去年,位于城西的绿城·桂语江南,因外立面造价标准问题,不少业主已经举报到鹿城区住建部门,并集体信访。 图源于网络 终于在时隔几个月左右后,桂语江南的业主们得到了一个官方的答复。 2月15日,据温州市自然资源和规划局公示可知,绿城提交了房地产建设工程修改单,闹的沸沸扬扬的外立面纠纷最终有了结果。 其变更说明中主要调整了三个部分1.地下室平面调整,经济技术指标相应调整;2.建筑外立面材质调整;3.1#楼平立面调整。 这也算是绿城给业主们的诚意了,同样也表明绿城作为一个大房企还是有责任与担当的。 有了前车之鉴,希望在未来,绿城还能担起“高品质”的重任,以国企强劲的实力去保障购房者的住房利益,不要让名声就此毁于一旦,出了问题直面面对、去解决,给购房者一个交代。 对此大家有什么看法呢,欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报,请关注瓯越楼市。
温州房产tv2023-02-20
739户!瓯海梧田又一新盘公示,对刚需挺友好
近日,瓯海区公示了温州市核心片区梧田东单元a-10地块的建筑方案。 该地块在2022年6月24日出让,由 温州市瓯海新城建设集团有限公司 ( 瓯海国资办 )竞得,成交价 7.6亿元 ,成交楼面价约 9835元/㎡ 。从拿地到公示,用时长达近8个月。 地块位于 瓯海区梧田街道s1线龙霞站旁 ,北面是辽前花苑等老旧小区,南面临近轻轨线,整体城市建面较为一般。 交通环境比较便捷,周边有温州大道、龙霞路、瓯越大道等路网,沿温瑞大道向南,能看到正在加紧打造的 温州特色的滨水生活街区——梧田老街。 现在的 梧田老街内,榕亭台榭、水街水市的老街水乡风貌初显。 而像 梦田音乐酒吧、钟书阁、hunt猎人工会西餐厅 等商业的不断入驻。预计不久之后,又会是一个不亚于印象南塘,休闲消费的好去处。 从公示的细节看,该项目 总共由10幢22-26层二类高层住宅组成 ,容积率2.3,住宅南侧 规划有商业用地,北侧还有住宅底商,日常生活还是挺方便的 。东侧规划二类住宅用地,西侧由原来的二手车行、粮油批发部等规划为商务用地。 项目总户数为 739户 ,根据停车位配比表,该楼盘的 户型面积段60㎡~90㎡有322户,9
温州房产tv2023-02-20
翰林九境丨一期即将售罄,7号楼加推建面约89㎡新品限席热销中
2023年开年以来,楼市利好频传,成交量持续看涨。 翰林九境 1月问鼎瓯海销冠,2月仅12天远超1月成交 量, 销势更盛。 二期7号楼建面约89㎡新品一经推出更是备受热捧。 (数据来源于线下线下销售统计) 深究二期新品的热销基因,离不开其背后的硬核产品力。 □实景图 此次7号楼最受热望推崇的新品揽阔建面约 89㎡c 大三房,无论是空间感还是体验感都是 一期同类热销户型的进阶版。 □此为1004室的89c户型装修示意图 仅为美好效果展示 根据居家幸福指数的考量,揽阔建面约 89㎡c户型 ,依托 约90%的高使用率 ,做到了约 6.1米面宽,约2米进深 的双联阳台。 这样的尺度, 足以放下90寸露天观影屏,围炉煮茶桌椅 ,加上 南向视野无遮挡 的揽景享受,足不出户,畅享在公园露营般的欢趣。 ◁左右滑动查看更多网络示意图▷ 精研设计的7号楼,更懂得如何向生活致“近”。 直线距离约180米为12班制幼儿园、直线距离约150米为育养托管点 ,让接送更省心。北侧就是 环形跑道、亲子运动场 等社区配套、下楼即享。 社区服务中心 也在举步之间,日常便捷问诊。同时与自带的 约 万方商业街 距离刚好,步
温州房产tv2023-02-18
沸腾!泰顺人气红盘即将压轴加推!拼手速的时候到了!
不凡的作品,来源于对生活的细致见解时间默默无言,却能历练出真正的实力派红极一时的楼盘常见,长盛不衰的红盘难找北辰铭筑一直以来稳坐 泰顺人气红盘 宝座在众人的热势追捧之下,北辰铭筑不负全城厚爱 22#央景尊席即将压轴出场! 景观是城市最昂贵的资源,也是央景楼座的择址标准之一!居上层,观上景,日升日落、一日三餐、四时景色皆在无边的大自然中盛享,这就是央景楼座的造诣,也是我们理想的追寻。 北辰铭筑22#央景尊席, 位于园区中轴之上,聚合央景资源于一身,内享园林盛景, 开阔的环幕视野,前面无遮挡, 推窗便能直面园景,鲜氧充盈,极尽自然之神韵,优越的环境将舒适度延伸进居室之中,将静谧生活藏于风景之中。这注定只是少数人才能拥有,注定只能是可遇不可求! 示意图 在俯瞰园林美景的同时,北辰铭筑近享泰顺200亩奥体公园(在建), 集康养休闲娱乐为一体;将诗意与鲜氧的心境嵌入理想生活,让居者每一天的日常,都如一幅缱绻时光里的美丽画卷。周边更有 青草湾、北门洋等潮流商圈, 生活氛围浓厚,出门即享吃喝玩乐购。 示意图另外项目自建幼儿园,出家门即入校门,周边更有泰顺中学、九年一贯制北辰学校(在建)等 优质学
温州房产tv2023-02-18
乐清芯、滨江造、5开间、无界阔厅...!上品200㎡大平层,绝对颠覆你
随着“禁墅令”的严控升级,城市中芯的天幕大平层,即成为一种全新的“豪宅天花板”,被国内外的富豪大佬,竞相热捧。 如从富豪之家的纽约大平层one57,到西半球最高住宅大厦的432park avenue,再到上海的汤臣一品,当代世界大都会中芯的顶级豪宅,无不以大平层产品,成为一个城市塔尖阶层的集聚地。 当下聚焦乐清主城正芯,谁将再次颠覆豪宅想象,成为一个时代的“风向标”? 答案:滨江造的乐清·上品!最新上市的(建筑面积约)200㎡天幕大平层,可以说重新划界乐清市芯豪宅高度。 著名财经大咖曾说过:唯有站在一定的高度,才能与世界平起平坐! 这不仅与乐清大人物的精神共鸣,更诉说了极致的生活态度,乐清·上品正是以此为设计准则,奢制(建筑面积约)200㎡天幕大平层,让户型空间的每一个维度,都是崭新的高度。 例如,楼市难得一见的5开间朝南,堪称“史诗级”豪宅格局,呈现imax级巨幕式采光,户型就像一个“玻璃盒子”,超级通透,让每一处空间都洒满阳光;约19米的极致大面宽,相当于3辆劳斯莱斯幻影rolls-royce phantom的尺度,户型空间“扁平化”,横向生长,面宽进深比更是达到惊人的1.5:1
温州房产tv2023-02-18
天樾玺「玺上」,为更伟大的天樾玺而来样板空间盛大首秀,划定“cbd黄金
纽约未来社区hudson yards、米兰citylife社区、上海浦东金融中心,以及北京国贸cbd。一处处地标建筑群,不仅不断刷新着天际线,也代表了一座城市的国际、多元、高阶的生活方式。而这一切,在温州十字中轴天樾玺正在发生…… 天樾玺|玺上&法拉利&宝格丽活动现场视频 不惊艳不谋面,天樾玺从来都是大手笔!从实景示范区的直升机绕城、首开清盘的火热,930宝格丽慈善之夜,再到荣获全国十大豪宅,这一次法拉利&国际大师作品来了。 天樾玺|玺上&法拉利&宝格丽活动图 2月14日,温州cbd法拉利轰鸣,在全城瞩目中,天樾玺二期撼世登临&梁志天大师样板间盛大首映。生而不凡,天樾玺【玺上】披着“2022年全国十大豪宅项目”“温州豪宅产品力领导者”的荣光耀世而来,为温州cbd、为温州大人物带来了世界塔尖生活平台,自此启幕温州cbd超270亩恢弘鼎豪生活圈。 天樾玺|玺上&法拉利&宝格丽活动图 一场唯美、绚烂、奢华的舞蹈,拉开了本次盛会的序幕。 现场盛会表演 天樾玺【玺上】作为温州万亿gdp时代的跨时代作品,温州走向国际舞台的里程碑之作
温州房产tv2023-02-18
凯迪·新城 博科园 | 实景大盘,1月迄今热销超3.5亿,卖出独立行情
01 1月至今热销超3.5亿 卖出一波独立行情 在楼市中,真正的强者,永远都是靠实力说话的! 1月17日,龙湾区迎来了第五批人才房配售活动。 在5个盘同场竞技,可供人才选择时,一个奇特的画风出现了: 参加此次活动的19位人才,神同步的全部都选了博科园,开盘当日市场占有率100% 。高阶人才用行动筑起博科园的高人气! 龙湾区第五批人才房配售活动现场 而1月至今,博科园更是实力热销超3.5亿,甚至深夜都有多位客户赶来下单。 博科园案场来访人气实景图 02 年度区域销冠盘 市场盖章认可 博科园究竟有什么魔力?在比周边楼盘贵约5000元/平,总价贵50几万的市场压力下,碾压式成为板块销量领头羊。 价格坚挺,源于它对“价值决定价格”的坚信,实打实的成本投入都化作品质力。 在2022年浙南科技城住宅成交量排行榜中,博科园以458套,建面约5.45万方,金额约12.25亿稳稳登顶“区域年度三冠王”。 博科园问鼎浙南科技城三冠王 以上数据来源于瓯越楼市数据中心调研 这是市场用真金白银堆积出对一个项目的认可,大家都说好,才是真的好。 03 实景公区几大关键点呈现 洞察市场购房者“痛点” 温州人买房喜欢
温州房产tv2023-02-18
2月16日住宅成交冠军来自鳌江国际新城
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年2月16日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计249套,成交面积27071.9㎡,平阳县成交73套夺得榜首。 市区版块成交57套,鹿城区成交10套;龙湾区成交20套;瓯海区成交19套;经开区成交0套,海经区成交7套,洞头区成交1套。县区版块成交192套,瑞安市成交43套;乐清市成交11套;平阳县成交73套;苍南县成交15套;龙港市成交21套;文成县成交2套;永嘉县成交10套;泰顺县成交17套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-17