上周，温州楼市（除安置房车位）新房成交破千，鳌江国际新城夺冠-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-02-21 08:47:06来自浙江省

导语

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上周，温州成交量大幅回升。温州全市新房成交1294套，环比上涨约32.99%；成交面积约18.96万方，环比上涨约62.42%。

两周行情，大部分成交量与前一周有所回升，其中平阳县购买力大幅提升，涨幅最高，环涨约174%，市场热度可见一斑。乐清市新房成交量缩量最大，环跌约28%。

供应方面，上周温州楼市供应充足，共上市了4个项目，其中源353套，市场/商务办公/泵阀市场165套。

区域成交行情

区域成交方面，平阳县以365套夺得成交榜首，乐清市、瑞安市新房成交量分别是148套、123套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，平阳县的成交主力是鳌江国际新城（127套）。

上周，平阳县共有22个商品房项目助力成交，成交量主要以续销为主，鳌江国际新城、新宏地万象风华、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

2月22日，新宏地十里风华迎来五期加推，推出2#、26#共计住宅116套，建面约99-157㎡，商品房普惠约8820元/㎡；商品房普惠约13040元/㎡。及参与“百个促安居”活动时间范围内（2023年1月16日起至3月31日止）购房可额外享受总价款5%优惠。

❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品（15套）。

上周，乐清市共有39个商品房项目助力成交，成交量主要以续销为主，东厦滨江上品、瑞鑫卓越城、瑞鑫云锦园等是乐清市的主力成交盘。

2月20日，东厦滨江上品迎来四期加推，推出17#、22#共计住宅126套、5套，住宅建面约170-200㎡，商品房普惠约23301元/㎡。

❸ 榜三，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩（28套）。

上周，瑞安市共有17个项目助力成交，主要以续销为主，无源供应，瑞安新外滩、大诚外滩十里、兴悦云澜湾等是瑞安市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，top10均为源，随着“百个促安居”、赠消费券等活动推出，极大释放了区域内的购买力，推高了区域成交量。平阳县三盘夺得成交量前三，鳌江国际新城以成交127套夺冠，新宏地万象风华、金茂西塘未来社区分布以成交73套、60套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门：

❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑）该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年12月4日二期加推，推出金茂苑1#、5#，产品涵盖建面约181-232㎡，共132套，普惠约16509元/㎡。

鳌江国际新城项目总超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八”。

❷新宏地万象风华（备案名：锦玉轩）该项目位于鳌江兴鳌中路与鸽巢路交汇处。项目于2月13日迎来四期加推，推出7#，建面约100-123㎡共计105套，项目普惠约9731元/㎡。及参与“百个促安居”活动时间范围内（2023年1月16日起至3月31日止）购房可额外享受总价款5%优惠。