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上周乐清成交居榜首,金地城投滨海未来社区强势霸榜
上周,乐清市新房成交 127 套,成交面积约 16067.7 ㎡(不含安置房项目)。同上上周52套、约6409.05㎡成交量相比(不含安置房项目)均呈较大幅度上升。 从成交涨幅来看,商品房成交套数环比上升约144%,成交面积环比上升约151%。上周有19个商品房项目贡献成交,商品房项目中,金地城投滨海未来社区以94套居全市成交榜首。 上周,金地城投滨海未来社区集中网签,以94套独占鳌头。 上周成交总体起伏较大,最高成交为6日,共成交71套;其次是4日,成交了26套,其余几天成交较少。 单盘成交行情 商品房成交方面, 金地城投滨海未来社区 以94套成交夺得榜首, 新宏地大诚君悦上品、东厦滨江上品 分别以4、3套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介绍下前几个热点项目: ①金地 城投滨海未来社区 (备案名:海和云庭) 金地城投滨海未来社区项目效果图 ▷▶最新一期 开盘于2023年7月16日 ▷▶位于乐清市胜利塘北片未来社区 ▷▶滨海未来社区南拥东运河公园、东运河沙滩公园(规划中)、东邻滨海河湿地公园(规划中);教育资源方面,板块内荟聚乐清实验小学胜利校区(施工中)、乐清市第二中学、乐清市
温州房产tv2023-08-08
苍南将建248超高层!中央商务区要来了!
近日,苍南县城新区发布了关于苍南县城中央商务区的城市设计概念方案, 目前该方案已通过方案论证会、专家论证会等阶段论证 。规划确定了苍南县城中央商务区的范围, 北至人民大道、西至体育场路、南至惠达路、东至东风大道,约4950亩 ,重点区块总用地面积约1725亩,重点打造建设32-4、33-1、40-1等地块。 同时也明确了 苍南县城中央商务区 的定位:县城中央商务区将融合县城中心区、东扩区、县经开区等区块, 对标国内一流县城,以“活力央区·共生城脊”为核心理念,规划建设成为集总部经济、数字创新、时尚消费、品质服务于一体的苍南核心价值高地。 作为县城中心区的东扩区,中央商务区将持续拉开城市发展框架、加快城市转型发展,规划的落地势必会成为引爆苍南新城新一轮发展的重磅炸弹! 本次概念方案以苍南大道、玉苍路为十字主轴,双核、三廊多片区的城市发展架构, 通过22栋楼宇经济以及超100万方商办空间集聚,将规划区打造成为融合新城中心区、工业园区、东扩区的城市核心发展区域 ,集总部经济、数字创新、时尚消费、品质服务于一体的苍南核心功能片区,对苍南县跨步提速城市建设 ,塑造浙江美丽南大门形象有着重要的意
温州房产tv2023-08-08
高层密集发声!又一个城市松绑了,解除限售、调整存量房贷利率..
今早,国家四部门联合发声: 打好宏观政策组合拳,推动经济高质量发展! 信息量真的巨大! 会议明确指出: 对于降准降息问题,适时适度做好逆周期调节、防止资金套利和空转;稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地;在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面继续加强政策储备,释放超大规模市场潜力! 不得不说,在高层的密集发声下, 楼市复苏信号明显,新一轮政策宽松期正式开启了! 继724高层会议后,第一个吃螃蟹的城市来了! 昨晚,郑州市住建局发布了《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》, 推出新房规定15条,打响了“调整优化房地产政策”的第一枪。 不得不说,在众多城市还在犹豫不决的时候,郑州一马当先,出台一系列的救市政策,这一动作属实是令人刮目相看。 而这15条政策, 又可以按照影响力度来划分。 较为寡淡的,如:实施多子女家庭购房补贴政、实施购房契税补贴政策、加大公积金支持力度等, 虽说“蚊子再小也是肉”,但放在这个市场背景来讲,能激起的也只是些小风小浪。 像我们温州,早在几个月前,就有部分县市推出了二孩、三孩购房获补贴政策,获得了网友们的一致吐槽...... 而
温州房产tv2023-08-04
8月2日新房成交冠军来自旭辉瓯江城
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月2日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计70套,成交面积6985.72㎡,鹿城区成交11套夺得榜首。 市区版块成交24套,鹿城区成交11套;龙湾区成交3套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交9套,洞头区成交0套。县区版块成交46套,瑞安市成交8套;乐清市成交4套;平阳县成交6套;苍南县成交2套;龙港市成交11套;文成县成交2套;永嘉县成交7套;泰顺县成交6套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-03
8月1日新房成交冠军来自瓦窑家园
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月1日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计63套,成交面积6896.38㎡,鹿城区成交20套夺得榜首。 市区版块成交30套,鹿城区成交20套;龙湾区成交7套;瓯海区成交3套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交33套,瑞安市成交16套;乐清市成交5套;平阳县成交0套;苍南县成交4套;龙港市成交2套;文成县成交3套;永嘉县成交2套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产tv2023-08-03
上周温州楼市新房成交回升,德信天宸成交98套夺得榜首
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交 687 套,环比上涨约 61.3% ;成交面积约 7 .99 万方,环比上涨约 55.6% 。 区域上看,增长主力还是以郊县为主,市区除鹿城区外均呈微降趋势。其中,平阳县新房成交量增量最大,环涨约644%;瓯海区新房成交量缩量最大,环跌约26.8%。 供应方面,上周新房市场新增1个商业项目、1个住宅项目,合计住宅房源222套、商业房源420套。 区域成交行情 区域成交方面, 平阳县 以134套夺得新房成交榜首,龙港市、瑞安市新房成交量分别是104套、94套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,平阳县的住宅成交主力是 德信天宸 (98套,含人才房96套)。 上周,平阳县共有15个商品房项目助力成交,暂无新房源供应, 德信天宸 、中南菩悦玖峰花苑、中南上東玥 等是平阳县的主力成交盘。 ❷ 榜二,龙港市的住宅成交主力是 众安大家未来社区 (25套)。 上周,龙港市共9个项目助力成交, 众安大家未来社区、龙都悦珑湾、大家天阳雲天美筑 等是龙港市的主力成交盘。 供应方面,7月25日, 众安大家未来
温州房产tv2023-08-03
7月份温州楼市新房成交2081套,德信天宸夺得商品住宅成交榜首
导语 do you want to know 7月份, 温州 全市新房(除安置房车位) 成交 2081 套 ,环比下降约 48.5%, 同比下降约 57.9 % ;成交面积达 24 .84万方 ,环比下降约 50.3%, 同比下降约 63.4 % 。 同6月份相比,7月份除鹿城区、洞头区、永嘉县、文成县新房市场行情较为稳定,其他地区签约量回落较为明显 。其中,洞头区新房成交量增量最大,环涨约141%;苍南县新房成交量缩量最大,环跌约78.9%。 7月份,全市共有15个项目迎来开盘(不含现房项目),其中商品住宅项目有11个,商办项目4个;住宅房源总预售2181套,其中人才房总预售382套;商办房源总预售1381套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 凭402套成交夺得榜首;瑞安市、龙港市分别贡献268套、246套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ❶ 榜首,鹿城区成交402套新房住宅, 环比增长约0.75%,同比增长约13.6% ;成交面积54908.05㎡, 环比下降约1.7%,同比增长约54.7% 。 上月,鹿城区共有30个商品房项目
温州房产tv2023-08-03
央行定了!事关降首付、降存量房贷利率
关于存量房贷再次释放重磅利好信号 。 昨日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议,在下半年六大项主要工作中, 会议再次强调将支持房地产市场平稳健康发展 。 会议核心内容为:一、要落实好“金融16条”,延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。 二、 因城施策 精准实施差别化住房信贷政策,继续 引导 个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求。 指导 商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。 本次会议首次提出“加大对城中村改造金融支持力度”,也在一定程度上促进城中村改造工程的有序推进,进一步完善居民的生活环境。 此次提出住房租赁、城中村改造、保障性住房建设三大领域的金融支持,也是在落实、保障刚需住房的需求。 值得注意的是,本次会议在表述上有别于此前,相关政策表述 由此前的“支持”和“鼓励”,转变至现在的“指 导”,这就意味着政策改革进入到实操层面 ,换句话说是央行定调、规范实操的重要表现。 7月以来,多个部门不同场合针对优化房地产政策密集发声,市场比较关注的还是存量房贷利
温州房产tv2023-08-03
7月31日新房成交冠军来自九山南苑
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月31日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计176套,成交面积17955.79㎡,鹿城区成交60套夺得榜首。 市区版块成交78套,鹿城区成交60套;龙湾区成交11套;瓯海区成交3套;湾新区成交0套,海经区成交3套,洞头区成交1套。县区版块成交98套,瑞安市成交3套;乐清市成交5套;平阳县成交18套;苍南县成交7套;龙港市成交10套;文成县成交1套;永嘉县成交1套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县网签数据
温州房产tv2023-08-01
实地探房丨当岛居遇上法式园林,江心明月迭代温州墅居臻品
? 左滑查看更多 ? ? 左滑查看更多 ? 项目名称 多弗绿城江心明月 项目信息 总占地约206亩,容积率1.0,绿地率30%。项目整体建筑采用古典法式风格,全干挂石材为石灰岩。项目建面约168-560㎡洋房、别墅。 售楼地址 温州市鹿城区七都街道七彩路 产品特点 多弗将生活的六感:尊崇感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感、轻松感打造到极致,沿袭“凡尔赛宫”经典对称美学,打造法式浪漫中轴景观,与约3.5cm葡萄牙米黄进口石材外立面交相辉映。 秉承以人为本的考量,将更多空间让步于自然景观,以奢侈的营造手笔,构筑与土地同样难得的低密法式墅区,这在限墅令之下,过去少有,未来也很难再有。 配套亮点 【交通配套】 六桥一轻轨三大桥——七都大桥、北汊桥、温州大桥,规划中的m3线轨道交通(西起温州动车南站东至七都岛内,站点分别为岛中岛站,七都站,华侨花园站等。 【教育资源】 七都小学、七都中学(小学48个班,初中30个班由华润代建)。未来还规划了籀园实验小学(占地约80亩,办学规模54个班级),绣山中学(计划占地约80亩,办学规模为36个班级),温州十四中等温州名校。 【商业配套】 金融科技文化中心
温州房产tv2023-08-01