上周温州楼市新房成交回升，德信天宸成交98套夺得榜首-凯发ag旗舰厅

导语

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上周，温州成交量回升。温州全市新房成交687套，环比上涨约61.3%；成交面积约7.99万方，环比上涨约55.6%。

区域上看，增长主力还是以郊县为主，市区除鹿城区外均呈微降趋势。其中，平阳县成交量增量最大，环涨约644%；瓯海区新房成交量缩量最大，环跌约26.8%。

供应方面，上周市场新增1个项目、1个住宅项目，合计源222套、商业420套。

区域成交行情

区域成交方面，平阳县以134套夺得成交榜首，龙港市、瑞安市新房成交量分别是104套、94套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，平阳县的住宅成交主力是德信天宸（98套，含人才房96套）。

上周，平阳县共有15个商品房项目助力成交，暂无源供应，德信天宸、中南菩悦玖峰花苑、中南上東玥等是平阳县的主力成交盘。

❷ 榜二，龙港市的住宅成交主力是众安大家未来社区（25套）。

上周，龙港市共9个项目助力成交，众安大家未来社区、龙都悦珑湾、大家天阳雲天美筑等是龙港市的主力成交盘。

供应方面，7月25日，众安大家未来社区迎来加推，推出6#、14#共计222套源，6#建面约100-131㎡，14#人才房住宅户型建面约102-105㎡，商品房普惠约17757元/㎡，人才房普惠约14308元/㎡。

❸榜三，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩（17套）。

上周，瑞安市共有23个商品房项目助力成交，瑞安新外滩、大诚外滩十里、旭辉金茂新城国瑞府等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面，8月4日，时代宝龙滨江上品迎来五期加推，推出6#、9#、10#、11#、12#共计243套源,6套，住宅建面约139-178㎡，普惠约26934元/㎡，全标注：1000元/㎡（当天赠送）。

单盘成交行情

单盘成交方面，德信天宸以成交98套夺冠，滨江万家花城、众安大家未来社区分别以成交29套、25套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点：

❶ 德信天宸（备案名：天宸名邸b区）项目位于平阳县昆阳镇，于2023年6月18日加推b区二期，推出5#、7#、8#，建面约97-169㎡，备案普惠约14715元/㎡。

项目位于平阳城东新区人居氛围醇熟的南片，向西仅一路之隔即百悦广场，集吃喝玩乐购于一体。出门向东即平阳中央绿轴，沿着这条生态绿道，向北直线约1公里可前往平阳各大公共场馆、行政文化中心。西侧直线1公里内，就有新城小学、昆阳二中、苏步青小学等知名学校。

❶ 滨江万家花城（备案名：万和家园）项目位于鹿城区仰义街道，于2022年5月13日加推四期，建面约100-130㎡，叠墅、建面约182-210㎡，约12691元/㎡，叠墅、约21884元/㎡。

项目打造建面约15万方全龄山水墅境大盘，耗资近亿打造豪华会所，拥有蓝宝石光波景池、老年活动中心、儿童乐园、恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端，约1.1超低容积率，外拥有"绿肺”之称的西郊森林公园和仰义等2600公顷广袤山水资源。项目3km半径圈内有绕城高速西南线、双藤、瓯江路西延线、林里隧道等立体交通路网，日后将形成温州西部交通枢纽，另外104国道瓯江特大桥现已建成通车，半小时内畅达城芯。

温州市各区域成交top10

温州市7.24-7.30各区域成交top10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯南楼市！