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猛料!瑞安这个区块控规修改曝光,未来将建…
日前, 瑞安市自然资源和规划局发布了关于 关于《瑞安市塘河新城控制性详细规划修改(罗凤单元03-06、北工业东单元01-34、06-11地块等地块)》的批前公示。此次控规修改将设置企业总部经济园,成为塘下企业对外展示的窗口。 ▲塘河新城鸟瞰效果图 本次控规修改的部分内容如下: 一、规划修改位置及范围 瑞安市塘河新城控制性详细规划范围北至凤渎河,西至沈海高速,南倚集云山,东至塘下大道,总用地面积1044.23公顷。本次规划修改范围由三部分组成,总修改用地面积约16.68公顷。 规划修改范围一: 位于本控规范围的东北侧,范围东至温瑞塘河,南至瑞纬路,西至塘西路,北至罗场路,规划修改范围面积约 11.63 公顷。修改地块涉及罗凤单元 02-06~07、02-1等地块。 规划修改范围二: 位于本控规范围的西北侧,范围东至清泉路,南至国泰路,西、北至少新渎河,规划修改范围面积约1.59公顷。修改地块涉及北工业园东单元的01-34 地块。 规划修改范围三: 位于本控规范围的西南侧,范围东至06-12地块,南至荣昌路,西至大南山路,北至惠民路,规划修改范围面积约3.46公顷。修改地块涉及北工业园东
温州房产tv2023-03-27
温州这个交通项目,最新进展来了!
近日,甬台温高速公路改扩建工程温州湖雾岭隧道段初步设计获交通运输部批复,湖雾岭隧道段项目计划今年内开工。 甬台温高速公路改扩建工程湖雾岭隧道段项目起于台州大溪镇和温州湖雾镇交界处的甬台温高速公路湖雾岭隧道内,顺接g15沈海高速台州段,止于乐清市湖雾镇海头村北侧,顺接g15沈海高速温州湖雾镇至南塘枢纽段。路线全长约4.4公里,总体采用双向八车道高速公路标准,设计速度100公里/小时,整体式路基宽度41米,计划建设工期48个月,投资概算10.41亿元。 湖雾岭隧道段项目是《浙江省综合交通运输发展“十四五”规划》的重点建设项目,对落实长江经济带和长三角区域一体化发展战略、完善区域高速公路网络、拓展温州都市圈等具有重要意义。 来源:温州交通
温州房产tv2023-03-27
七里港沿江民房开拆!乐清滨海大道马上要来了
3月21日一早,挖掘机大手一挥而下,乐清市柳市镇七里港沿江里隆村、七里村的24户民房迅速得到拆除。镜头拉远,壮阔瓯江海天一色。未来,这里将兴起乐清首条涉海城市大道,在满足交通与水利安澜的同时,把瓯风乐韵、广袤山海送达市民眼前。 据悉, 乐清市滨海大道 规划全长约42公里 ,起于乐清湾港区,途经胜利北塘、乐清海洋公园、经开区、翁垟滩涂、柳市镇、北白象镇、磐石镇,终点位于北白象琯头村,与104国道永嘉三江至乌牛段改建工程通过匝道连接。项目分三期建设,二期工程起于乐清经开区、终于琯头村,全长约28.2公里。二期工程分为四段推进,此次推进的柳市段主要涉及柳市镇七里港片滨江新区地块,这也是二期工程中最早实现征地全签的路段。 对于柳市镇及崛起中的滨江新区来说,滨海大道将是助力瓯江北岸魅力新城建设、促进山海产城共融风貌打造的标志性景观大道。 作为乐清“融温、拥江、面海”发展的主战场,今年新春以来,柳市镇深入践行乐清市委“六新六力”主题实践活动, 全面打响滨海大道二期柳市段民房征迁攻坚战 ,第一时间组织包含16名村干部在内的46名工作人员进驻征迁指挥部,划分七里、里隆东、里隆西3个片区、下设7个工作
温州房产tv2023-03-24
商业加码!瑞安成功出让一宗零售商业地块,未来将打造…
今天早上,瑞安土地市场成功出让一宗地块。 今天出让的地块是位于经济开发区的瑞安市滨海三单元(0577-ra-bh-13)05-30号地块,该地块是一宗零售商业地块,起始总价1480.01万元,折合楼面价约974元/㎡。 这场土拍, 仅经过1轮竞价,就被瑞安经济开发区总公司(瑞安国投)以1480.01万元竞得该地块,成交楼面价约974元/㎡。 △地块详情 该地块位于瑞安市滨海三单元,听潮路以北,北横河以南。该地块位于滨海万松东路的最东面,临近海边,具体位置在置信工业城内。工业城内厂房众多,工业城外基本都是田地,该地块未来建成后可为周边众多的从业人员提供商业和娱乐配套。地块的起拍总价和楼面价都不高,入手门槛较低。 △地块位置图 该地块总用地面积8440.7㎡,出让用地面积8440.7㎡;土地用途为商业用地、娱乐用地;容积率≤1.8;建筑密度50%;绿地率≥20%;建筑高度≤24m;计入容积率总建筑面积≤15193㎡ 。 △现场照片 该地块部分规划指标和要求: 1、该地块产权要求整体自持,不可分割销售、不可分割转让。 2、绿色建筑要求:该项目按《绿色建筑设计标准》(db33/1092-20
温州房产tv2023-03-24
蓝绿双城丨温州双子星 共建城市美好
3月春暖花开,万物向上,焕发蜕变新生的力量。 蓝绿双城“温州双子星”闪亮发声,赢得市场、行业、大众的广泛热瞩。乐清蓝铂湾首开,引爆全城争抢,两小时劲销即罄;苍南云起春晖美好“心”生活发布会开启,千人争睹,共同表达对美好生活的无限期许。 ◎现场图 火热首开的蓝铂湾,自入市就备受关注,超高人气,众多客户登记报名触发当地摇号机制,成为了乐清2023年首个公证摇号选房的楼盘。而市场热捧的背后,是蓝铂湾坚持品质初心,对产品与服务的不懈追求。 占位滨海新区核心地段,围享城市多维度配套:乐清实验小学滨海校区、乐清国际外国语学校等七大学府资源,约1950亩清和公园、胜利塘公园、胜利河滨公园等五大生态公园;更难得的是,在约1.8容积率的基底上,绘就了一幅低密湖湾人居生活图景。 ◎效果图 超百米楼间距,其间布局了约2800㎡中央生态湖,粼粼波光,宛如一颗镶嵌其间的“蓝色铂晶宝石”,这便是项目案名“蓝铂湾”的由来故事。其间错落自然花园组团、分龄活动场及功能会所,今年项目还将陆续打开实景示范区,呈现兼具诗意与仪式感的美好生活氛围。 一幅千里江山图铺卷而开,定制大秀《只此蓝绿》惊艳献映,苍南云起春晖美好“心”
温州房产tv2023-03-22
温州楼市折扣收的太猛,会不会噎住?
偃旗息鼓了? 被狂轰乱炸了1个月的朋友圈,终于迎来片刻的消停--地产贴片的数量变少了, 热量了1个多月的楼市消停了? 2月份楼市成交数据暴涨,催着投资客、刚需客抓紧下场,挤得涨停人满为患。在成交“礼炮”砰砰砰的喜庆声中, 房开的折扣也是连续不断的回收。 图源于网络 1 一看便宜没得捡,市场的情绪一下"摇摆”起来。 比如刚刚加推的蒲州某盘,三期毛坯9折后均价22360元/㎡,还有1万元购车位活动,价格比一期便宜了好多,但是和去年的低谷期比起来, 一平米还是“涨”了1000元上下,折算下来就是10多万。两厢一对比,差距就出来了 。 还有未来城壹号一下子卖的太好, 直接取消了85折优惠 ,就连事先签订的意向书都不认了,惠前惠后一下跳涨了好几十万。 前两天小编推荐的客户拿着朋友 前期 购入价来展厅询价, 发现要么得加价,要么选择鸡肋楼层或楼栋,内心不爽利。用一口价和房开展开“拉扯” 。 中介的感慨更深: 房开优惠力度回撤的太快,客户一看没便宜减,购房意愿就下来了。还有些是局部出险房企开发的项目,优惠力度不够也不敢推荐 。 根据瓯越楼市的数据统计,2.27--3.5全市成交新房992套,环比下
温州房产tv2023-03-21
强强联袂,王炸开局!仙岩高端定标作品案名暨城市展厅隆重亮相
瓯海时尚智造小镇快速发展,百亿产业势头猛不可挡;东才、贝贝依依等6大亿元项目竣工,即将投入使用……无疑,仙岩将迎来新一轮经济的强势崛起。 随着3月10日, 「温州市瓯海仙岩镇区工业基地b2-1地块」 项目案名暨城市展厅正式亮相,仙岩也真正迎来了高端人居的春天。 (活动现场图) 强强联袂,为仙岩开先河 活动当天, 温州市瓯海新城建设集团有限公司领导、温州市瓯海区人民政府仙岩街道领导、绿城房地产建设管理集团有限公司领导、绿粉客户等 莅临现场,一同见证「绿城 ·海棠鸣翠」项目案名暨城市展厅如约盛放。 ( 活动现场图) 温州市瓯海新城建设集团有限公司是瓯海城市建设的主力军 ,成立至今先后完成 50余个优质项目建设,并荣获省勘察设计一等奖,钱江杯等多项荣誉, 2020—2021年连续两年“投资/投融双破百亿”,拥有雄厚国企背景及坚实企业信誉 。 (活动现场图) 绿城管理集团作为绿城中国旗下全资子公司, 一直是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者, 截止目前业务规模代建项目达到390个 ,覆盖 107个大中城市 ,不断以高品质作品领跑中国。 在活动致辞中, 温州市瓯海新城建设集团有限公司总经
温州房产tv2023-03-21
羡慕!瑞安这个团块拆迁现房安置,拆迁户有福了…
为提速团块拆迁安置,有效盘活政府存量安置用房,瑞安市创新“现房安置”模式,利用现有政府安置房源(汀田街道东新润园)对群众进行直接现房安置,共安置群众 469户,安置面积超 6.2 万平方米,有效节省政府临时安置资金支出近670万元。 现房安置模式是指通过节约群众等待安置房建设、分配时间,顺利实现从“人等房”到“房等人”的安置模式转变。目前瑞安市现有政府房源主要为城西嘉园、望荣锦苑(文锦雅苑二期)、云庭丽园等政府安置性商品房小区,现有可安置房源1622套,其中,今年可竣工交付942套,总建筑面积约26万㎡。上述房源若采用现房直接安置给拆迁户的模式,预计可节省政府临时安置资金支出5616万元。 下步,瑞安市住建局将充分发挥电子房票系统优势,联合安置房源单位、房开企业、政策处理单位充分实现信息共享、资源共用,整合现有商品房源与政府安置房源,积极推广现房安置模式,进一步助推该市团块拆改项目安置提速。 来源: 瑞安市住建局 文章转自:瑞安微房产网
温州房产tv2023-03-21
上周瑞安成交全市第一,时代宝龙滨江上品夺得成交榜首
导语 do you want to know 上周,瑞安楼市新房成交较大幅上升,瑞安市新房成交 157 套,成交面积约 13268.15 ㎡(不含安置房项目)。同上上周120套、约13268.15㎡成交量相比(不含安置房项目),成交套数、成交面积上均呈较大幅度上升 。 从成交涨幅来看,成交套数环比上升约31%,成交面积环比上升约40%(不含安置房项目)。 上周,共有26个商品房项目贡献了成交。单盘成交方面,有6个项目成交≥10套,成交主力军为时代宝龙滨江上品。 从成交趋势来看,上周总体呈“倒v”型,最高成交为17日,共成交41套;其次是16日,共成交34套。 单盘成交行情 单盘成交方面,时代宝龙滨江上品 以39套成交夺得成交榜首, 大诚外滩十里、绿城蘭园 分别以20、13套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介绍下前几个热点项目: ❶ 时代宝龙滨江上品 (备案名:揽江园) 时代宝龙滨江上品效果示意图 ▷▶ 最新开盘于2023年3月6日 ▷▶位于瑞安市拱瑞山路与毓蒙路交汇处 ▷▶滨江上品总占地290亩,总建筑面积约62万方。项目距离瑞立外滩生活广场直线距离约为1.1公里,距离飞云江大桥
温州房产tv2023-03-21
上周,温州楼市新房成交1040套,未来城壹号成交59套夺得榜首
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量继续微降。温州全市新房成交 1040 套,环比下降约 8.13 % ;成交面积约 14 .90 万方,环比回升约 14.32 % 。 区域上看,近两周各区域新房成交量行情有不同程度的波动,其中,鹿城区新房成交量增量最大,环涨约36.0%;龙湾区新房成交量缩量最大,环跌约46.2%。 供应方面,上周温州楼市供应充足,共上市了6个商品住宅项目,其中住宅房源858套,商业房源3套。 区域成交行情 区域成交方面, 瑞安市 以157套夺得新房成交榜首,鹿城区、乐清市新房成交量分别是151套、140套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 榜首,瑞安市的新房成交主力是 时代宝龙滨江上品 (39套)。 上周,瑞安市共有24个商品房项目助力成交,一众沿江项目成为成交量的主力军, 时代宝龙滨江上品 、大诚外滩十里、绿城蘭园 等是瑞安市的主力成交盘。 ❷ 榜二,鹿城区的住宅成交主力是 未来城壹号 (59套)。 上周,鹿城区共有19个商品房项目助力成交,成交量主要集中在城西板块以及滨江cbd板块, 未来城壹号 、中国鞋都环球商贸港、华润置地
温州房产tv2023-03-21