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- 16885元/㎡7条点评
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飞云江两岸项目火力全开,大诚外滩十里蝉联月成交榜首
导语 do you want to know 2023年3月瑞安全市新房成交 789 套,成交面积达 113700.26㎡ 。相比2023年2月份477套、100686.46㎡的成交量,成交套数、成交面积上均呈大幅上升趋势。 从成交涨幅来看,3月瑞安成交套数环比上升约65%,成交面积环比上升约13%。相比于2022年同期,成交套数同比上升约73.41%,成交面积同比上升约112.72% 上个月有3项目开盘,且都是飞云江两岸项目,分别是时代宝龙滨江上品四期、大诚外滩十里三期、瑞安新外滩六期。 3月瑞安市共有44个项目贡献成交,其中成交主力军是大诚外滩十里,共成交151套,迎来加推的三个项目成交都还不错。 单盘成交行情 单盘成交方面,大诚外滩十里 凭借151套成交独占鳌头, 时代宝龙滨江上品、 瑞安新外滩 分别贡献130、92套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介绍下前几个热点项目: ❶ 大诚外滩十里 (备案名:外滩十里园) 大诚外滩十里效果示意图 ▷▶ 最新开盘 2023年3月7日 ▷▶项目地址:瑞安市东港路和宏远路交汇处 ▷▶推售楼幢:9#楼、10#楼、13#楼共计260套住宅 ▷
温州房产tv2023-04-03
同比、环比双上升,乐清楼市3月成交大爆发!
导语 do you want to know 2023年3月乐清楼市新房成交小幅上升。上月,乐清全市新房成交 737 套,成交面积达 93484.2㎡ 。相比2023年2份新房成交686套,成交面积达88372.92㎡,在成交套数、成交面积上均呈小幅上升趋势。 从成交涨幅来看,3月成交套数环比上升约7.4%,成交面积环比上升约5.8%。相比于2022年同期,成交套数同比上升约6.7%,成交面积同比上升约10.6%。 上个月乐清共有4个项目迎来开盘,分别是东厦滨江上品五期、新宏地大诚君悦上品二期、蓝铂湾三期、旭信翡翠滨江三期,住宅供应量共计839套(数据来源:温州房管网) 。 上个月,乐清共有56个商品房项目贡献成。毫无悬念,在成交套数上,成交榜首东厦滨江上品与其他项目,拉开了较大差距,不得不说东厦滨江上品的实力还是蛮稳定的,开盘以来接连荣登成交榜首。 乐清市于3月27日也推出了购房补助,对于楼市的刺激效果如何,我们4月静待分晓~ 单盘成交行情 单盘成交方面,东厦滨江上品 凭借126套成交夺得乐清市榜首, 蓝铂湾、旭信翡翠滨江 分别贡献79、56套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介
温州房产tv2023-04-03
2721套!温州市区一批拆迁户住上新房
3月29日,娄桥街道娄桥村城中村改造工程(跃龙娄庭、海泰娄庭、娄韵嘉园、娄嘉景园)住宅安置房摸文认购大会圆满落幕。本次住宅安置房摸文大会于3月10日在云天楼·长成云悦酒店启动,温州民生拆迁事务所有限公司作为项目征收代理公司,全程协助娄桥街道完成大会的各项事宜。 城中村改造是娄桥村发展的一次重大机遇,是为了让被征收户有更好的居住环境、更好的医疗服务、更好的就业机会。2017年12月,瓯海区娄桥街道娄桥村的城中村改造项目计划被列入浙江省建设厅第二批2018年全省棚改计划项目清单。2018年4月8日,温州市瓯海区人民政府正式批复《娄桥街道娄桥村城中村改造房屋拆迁与补偿实施方案》(温瓯政办抄〔2018〕241号)。4月11日,街道召开娄桥村城中村改造动迁大会,标志着娄桥村城中村改造项目正式启动。 参加本次摸文认购大会的被征收户共1397户,住宅安置房房源需2721套,供给本次安置的房源共2729套住宅用房,分5档给予被征收户认购。其中80 ㎡档 598套;100 ㎡档585 套;110 ㎡档 670 套;130 ㎡档586套;150 ㎡档 290 套。此次安置房共有4个小区,分别为跃龙娄庭、
温州房产tv2023-04-01
洞头对外第二通道有新进展!
3月29日至31日,甬莞高速公路(g1523)洞头支线工程召开初步设计技术评审会。小布从会上获悉,该项目初步设计已顺利通过技术评审。 甬莞高速公路(g1523)洞头支线工程 路线总体呈东西走向, 连接温州湾新区和洞头区 。项目起点接金丽温高速公路东延线,终点位于霓屿布袋岙,接在建211省道,总长 约 22公 里 ,双向四车道一级公路标准,设计速度 100公里/小时 ;同步建设状元岙港区连接线 ,连接线长 约 2公里 ,设计速度 60公里/小时 。 观景平台效果图 据悉,该项目从正式启动到完成初步设计技术审查,仅用10个月, 创出了我省高速公路项目前期推进的最快速度 。 甬莞高速洞头支线是联通温州市区与海岛洞头的快速通道,是温州港状元岙港区集疏运体系的重要组成部分,也是温州打造全国性综合交通枢纽的重要支撑。作为 洞头本岛对外第二通道 ,该项目的建设,将打破洞头对外通道单一的交通制约,形成对外双通道格局,进一步提升海岛群众交通出行便利度,同时,在推动海上花园建设、促进旅游经济发展以及深化山海协作工程等方面发挥作用。 来源:温州发布 资料:市交通运输局、温州日报
温州房产tv2023-04-01
鹿城区挂牌1宗商住地,起始楼面价10078元/㎡
好地网3月31日消息 3月31日,温州鹿城区挂牌1宗商住地,预计6月5日出让。 温州市仰双片区中央涂单元c-17地块,出让面积22823.36㎡,容积率1.5-2.5,建筑面积57057㎡。其中,兼容零售商业、餐饮建筑面积≤17117㎡。 地块起价57500万元,起始楼面价10078元/㎡。 地块指标 地块位置图(来源:好地大数据) 地块紧邻地铁m2线,东侧为温州5050购物中心,周边教育资源丰富。 附近最近一次出让地块是在2021年3月31日,位于本案东南侧1.1公里处,上海泓喆房地产开发有限公司(华润)以上限价格226500万元竞得温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊三期地块,楼面价21479元/㎡,溢价率30.17%。竞报政策性住房面积6200㎡。 文章转自:好地讯浙东南
温州房产tv2023-04-01
重磅!乐清人首次购房有补助
为更好地满足购房者的合理住房需求,进一步促进房地产市场平稳健康发展,3月27日,乐清市住建局、乐清市财政局联合发布了《关于阶段性实 行个人首次购买新建商品住房财政补助的实施细则的通知》,自2023年3月13日到2023年6月30日,在 乐清市范围内首次购买新建商品住房 的,按照房屋成交计税价格给予 0.6%的补助 。 据了解,补助政策范围的购房者必须于指定时间内在网上签订《浙江省商品房买卖合同》,且在该合同网签时属于购房人在乐清市的唯一住房,即以该住房网签合同的时间上推,经核实该合同中所载购房签约人均无不动产登记记录(历史不动产权利登记不计),也无其他已网签但尚未进行不动产登记的商品住房买卖合同(含商品住房、存量住房)。 需要注意的是—— 01 补助范围内的新建商品住房中不包括人才房和安置性商品房等政策性购房,同时也不包括使用房票购买的新建商品住房。 02 符合条件的购房人为两个或两个以上(除夫妻关系外)按份共有的,按各自所占比例核发补助。因涉及夫妻关系致使不动产登记与合同主体不一致的,以购房合同与契税缴纳相一致的主体为补助申请人。 03 购买现售商品住房的,须在网签后3个月内办理不
温州房产tv2023-03-31
初设获批!温州这条高速公路有了最新进展→
3月30日, 青田至文成高速公路(文成段)初步设计顺利获得省发改委批复 ,标志着该项目向实施建设迈出关键一步。从交通运输厅行业意见出具,到省发改委批复,仅用时4天;从工可获批到初步设计获批,仅耗时两个多月,跑出项目审批新速度。 该项目起点位于青田汤垟乡与文成县玉壶镇交界处的李山隧道内,向南途经文成县玉壶镇、周壤镇、大峃镇樟台乡,最后接入文成枢纽。 该项目全长约 20.4公里 ,主线采用双向四车道高速公路标准,设计速度 80公里/小时 ,项目概算总投资为 53.7亿元 ,建设工期为48个月。 据悉,该项目的建设是贯彻落实省委、省政府《建设高水平交通强省的实施意见》、打造我省共同富裕示范区、加快“山区26县”高质量跨越式发展的具体举措,对于加密、完善浙西南高速公路路网布局,进一步打通文成、泰顺两县北向的交通大通道,完善浙西南革命老区基础设施建设,加快推进革命老区经济社会高质量发展,加快交旅融合发展等具有重要意义。 来源:温州发布 资料:市交通运输局、市交发集团、市发改委
温州房产tv2023-03-31
上周,温州楼市新房成交大涨,未来城壹号成交141套夺得榜首
上周,温州新房成交量继续回升。温州全市新房成交 1538 套,环比上涨约 47.88 % ;成交面积约 18 .07 万方,环比上涨约 21.26 % 。 区域上看,近两周部分区域新房行情好转明显,主要分布在主城三区以及瑞安、乐清、龙港三个县级市,成交量以区域内集中签约项目为主。其中,龙湾区新房成交量增量最大,环涨约120.4%;经开区新房成交量缩量最大,环跌约86.5%。 供应方面,上周温州楼市住宅供应量大增。上周共上市了8个商品住宅项目,1个办公项目,1个住宅项目底商,其中住宅房源1652套,商办房源77套,其中龙港市集中上市项目最为密集。 区域成交行情 区域成交方面, 瑞安市 以248套夺得新房成交榜首,瓯海区、龙湾区新房成交量分别是217套、205套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 榜首,瑞安市的新房成交主力是 大诚外滩十里 (91套)。 上周,瑞安市共有22个商品房项目助力成交,一众沿江热盘成交量持续霸榜, 大诚外滩十里、时代宝龙滨江上品、弘润瑞安中心 等是瑞安市的主力成交盘。 供应方面, 3月28日 , 瑞安新外滩 迎来六期加推,推出 13#、19# 共计 住宅20
温州房产tv2023-03-31
共有产权房面世,平阳再推购房“新八条”,全市补贴政策大集合!
继去年8月平阳县首次出台购房政策,近日,县城乡住房工作协调委员会正式出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,简称 平阳“新八条” 。 本次出台的平阳“新八条”做出了不少改进,其中多项政策为温州首次提出,一起来看看叭~ 0 1 平阳“新八条” 平阳“新八条”可以说是温州目前最细致、涉及面最广的购房补贴政策, 分别针对新居民、职业技能等级资格人员、专业技术职称资格人员等不同人员采取不同的购房补助。 另外还开展“百日乐享安居活动”,落实居民换购住房个税退税的优惠、实施二孩、三孩购房补助以及推出共有产权住房和优化延长购买新建住宅商品房补助时间等八条新政 ,一起来一一看看叭~ 平阳“新八条”是温州第一个推出共有产权房的地区,也是第一个推出换购住房个税退税优惠的地区 ,具体实施细则如下: 针对纳税人在同一城市范围内出售和重新购买住房的,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中: 新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税 ;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 来源:平阳发布 另外针对面
温州房产tv2023-03-31
温州市本级第五批人才房明天配售,这些需要关注……
近日,市委人才办、市住建局联合发布《温州市市本级第五批人才住房配售认购通告》, 温州市市本级第五批人才住房配售将于3月30日上午9:00开启摇号直播,3月31日下午13:00在线选房。 图源于温州市住房和城乡建设局 人才房的推出无疑是对青年购房者的一大利好,近年来温州也多了不少含人才房的小区。 近年来温州各大区域板块都有相应的人才房供应。 推出的人才房房源结构也获得了优化 ,所能选择的面积段更多,各类人才也能根据实际情况选择符合自己价位的项目。 相比于普通商品房,人才房往往去化速度更快些,也在一定程度上带动了项目的整体去化 ,另外也能促进各类人才留在温州。 其中人才房卖的比较火热的,要数滨江cbd的天樾玺项目。令小编大为震惊的是,第五批人才房配售,天樾玺竟一把梭哈推出992套,咱就是说勇气非常可嘉。 人才房更具性价比,不过开发商也不能因此而偷工减料,也应该用心去建造。与此同时,相关监管部门也应该严格要求房源的审核。 像龙湾区停工的祥生九玥府项目,也包含不少的人才房,买房一直以来都是人生大事,谁也不想自己买的房子惨遭烂尾、没法交付。积极推售人才房是好事,但也不能因为项目工程质量等反而变
温州房产tv2023-03-30