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上周,温州楼市新房成交大涨,未来城壹号成交141套夺得榜首-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-03-31 08:38:20来自浙江省

上周,温州成交量继续回升。温州全市新房成交1538套,环比上涨约47.88%;成交面积约18.07万方,环比上涨约21.26%

区域上看,近两周部分区域行情好转明显,主要分布在主城三区以及瑞安、乐清、龙港三个县级市,成交量以区域内集中签约项目为主。其中,龙湾区新房成交量增量最大,环涨约120.4%;经开区新房成交量缩量最大,环跌约86.5%。

供应方面,上周温州楼市住宅供应量大增。上周共上市了8个项目,1个办公项目,1个住宅项目底商,其中源1652套,商办77套,其中龙港市集中上市项目最为密集。

区域成交行情

区域成交方面,瑞安市以248套夺得成交榜首,瓯海区、龙湾区新房成交量分别是217套、205套

依次说一下前三名的成交情况:

❶ 榜首,瑞安市的成交主力是大诚外滩十里(91套)。

上周,瑞安市共有22个商品房项目助力成交,一众沿江热盘成交量持续霸榜,大诚外滩十里、时代宝龙滨江上品、弘润瑞安中心等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面,3月28日瑞安新外滩迎来六期加推,推出13#、19#共计住宅203套,住宅建面约101㎡~125㎡,备案约15359元/㎡。

❷ 榜二,瓯海区的住宅成交主力是万科映象广场(57套)。

上周,瓯海区共有23个商品房项目助力成交,成交量主要集中在高铁新城板块以及龙湾中心区板块,万科映象广场、瓯海壹品、首开第五大道等是瓯海区的主力成交盘。

供应方面,4月4日瓯海壹品迎来四期销售,推出10#、12#、22#共计住宅170套,住宅建面约113㎡~140㎡,备案约25697元/㎡,标准2080元/㎡。

❸ 榜三,龙湾区的住宅成交主力是保利龙湾壹号(78套)。

上周,龙湾区仅12个项目助力成交,前二的项目成交量占据区域总量的68%,保利龙湾壹号、龙湖揽境、万科世纪公元等是龙湾区的主力成交盘。

供应方面,3月30日,百盛融盛里(安置项目)迎来,该项目由政府优先予以采购,推出1~14幢,住宅1134套;:15幢,24套。

单盘成交行情

单盘成交方面,由于集中签约,上周不少项目成交量井喷。上榜的共有7个项目均突破50套大关,未来城壹号以成交141套夺冠,大诚外滩十里、保利龙湾壹号分别以成交91套、78套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门:

❶ 未来城壹号(备案名:麓台里)于1月17日迎来四期加推,位于温州市鹿城区广化街道,建面约75-131㎡,共279套,约29869元/㎡标准2550元/㎡

项目位于鹿城集新未来社区,自带空中花园和未来社区九大场景,区域内规划下寅站(温州地铁m2号线),所在居住氛围浓,周边有温州5050广场、温州市瓯海区人民医院等,以及一些小型。

大诚外滩十里(备案名:外滩十里园)位于瑞安市东山街道,三期于2023年3月7日加推,推出6#、7#、12#,共228套住宅,38套,住宅建面约108-130㎡普惠约18424元/㎡。

项目占位十里外滩倍受瞩目的滨江板块,踞立飞云江与儒雅河江河交汇处,滨水瞰江,打造约17万方外滩住区。直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店,近邻s2(在建)s3(规划)交汇东山站,接驳温瑞大道南段二期(在建)、永宁大桥(在建)等南北动脉。项目规划多栋、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山tod综合体等核芯资源。

(以上数据均来源于温州房管局)

温州市各区域成交top10

温州市3.20-3.26各区域成交top10——

(以上数据均来源于温州市房管网)

上周数据分析完毕,对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多成交信息,请关注瓯越楼市!

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