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重磅利好!lpr降幅超预期,温州实施商转公贷款......-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2024-10-23 09:30:15来自浙江省

央行宣布!

中国人民银行授权全国银行间同业中心公布,2024年10月21日()为:1年期lpr为3.10%,5年期以上lpr为3.60%!

其中5年期以上减少了25个bp!降完后,温州最新的:

首套:利率2.8%(%)

二套:利率.0%(%)

公积金首套利率.%(%)

公积金二套利率.%(%)

继今年2月及7月下调后,这是这是今年以来第三次下降,也是降幅最大的一次·今年2月:1年期为3.45%,5年期以上lpr为3.95%。5年期下调了25bp。·今年7月:1年期为3.35%,5年期以上lpr为3.85%。与上期相比,1年期和5年期lpr全部下调10bp;

本次下降后,居民房贷支出将明显减少,一定程度上减轻者的还贷压力。

据了解,今年以来,5年期以上累计下降了60个基点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点!

据财联社报道,如以商贷额度100万元、贷款30年、方式计算,此次下降25个基点,将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。

虽然只减少了百来块,但起来也是一笔不小的数目了!

从近期上层放出的种种信号来讲,本次的下调也是意料之中。

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此外,为进一步发挥制度保障作用,减轻贷款职工还贷压力,我们温州地区又放出了一个重磅利好:温州商业住房贷款可以转公积金住房贷款了!

申请条件为:具有完全民事行为能力的职工,在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性(以下简称“”)的,符合个人住房贷款(以下简称“”)申请条件的,同时具备下列条件时,可申请转为公积金贷款:

商转公贷款业务有以下两种模式(先还后贷模式/直接模式),贷款申请人可选择其中一种办理。

计算方式和最高限额按照申请商转公贷款时我市公积金执行,同时不得超出申请商转公贷款时的余额(取千元以上整数)。

想了解更多,可点击关于印发《温州市商业性转个人住房贷款实施细则》的通知查看楼市积极信号不断,表明了国家对提振楼市的决心!未来楼市还会给我们带来多大的惊喜呢,让我们共同期待一下吧!本文就到此结束了,对此大家有什么看法呢?欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报,请关注瓯越楼市!

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