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- 16885元/㎡7条点评
- 225000元/㎡74条点评
- 313000元/㎡143条点评
瑞安周湖地块终于挂牌了!楼面价约9018元/㎡……
今天早上,备受瑞安人关注的周湖城中村改造地块千呼万唤始出来,终于将迎来挂牌出让。 瑞安市老城东单元09-12地块建设项目公开出让部分,出让面积约22.76亩,总起拍价40222.9万元,起拍楼面价约9018元/㎡,地块将于8月17日9:10开始竞拍。 △地块详情 地块详情 △地块实景图 该地块总用地面积: 26920.65㎡, 出让用地面积: 15173.14㎡;土地用途: 城镇住宅用地和商业用地;容积率: ≤2.95且>1;建筑密度: ≤35%,其中住宅部分≤22% ;绿地率: ≥30% ;建筑高度: ≤70m;计入容积率的总建筑面积: ≤79135.44㎡,其中出让建筑面积≤44602.91㎡(其中商业建筑面积≤116㎡,住宅建筑面积≤44486.91㎡),剩余建筑面积34532.53㎡由村经济合作社自持(其中住宅建筑面积≤31356.03㎡,商业设施建筑面积≤3176.5㎡),并由受让方代建。 本宗地拟实行带方案出让 ,本宗地总用地面积40.38亩,为旧村改造地块,其中本次公开出让22.76亩,剩余17.62亩以国有划拨方式供给周湖村经济合作社,由公开出让竞得人代建
温州房产tv2023-07-18
大型商超集聚,麦德龙正式落地温州,择址这里……
————以上为商家广告———— 继山姆之后,麦德龙也正式落地温州了。 三大大型商超入驻,温州越来越有大城市的样貌了。 早上,瓯海城投集团旗下的 温州市智车未来商业运营管理有限 公司以15291万元竞得温州市核心片区牛山单元hx-ns02-041a地块,成交 楼面单价约2443元 /㎡。 △图片来源:浙江省自然资源网上交易系统 该地块位于瓯海区广化南路(永庆街)与富得宝路(牛山路、上河乡路)交汇处东南,即原高翔工业区。 △图片来源:浙江省自然资源网上交易系统 早在麦德龙项目拿地之前,相关单位就提前启动了温州市核心片区牛山单元hx-ns02-041a地块建设项目工程总承包(epc)招标。 △招标信息 根据招标信息,麦德龙项目投资估算78140万元,总建筑面积约97627.7㎡(地上建筑面积约62594㎡,地下建筑面积约35033.7㎡)。 项目共计2幢楼,一幢为高层旅馆,另一幢为3层商业楼。建设工期约845日历天(合同签订之日起计算),其中设计工期:45日历天,商业楼及相应地下部分须在450日历天内完工并通过验收。 也就是说,麦德龙部分需要在15个月内建成并通过验收,再加上拿地后6个月内
温州房产tv2023-07-18
7月17日新房成交冠军来自新鸿万锦城(现房)
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月17日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计114套,成交面积16312.31㎡,永嘉县成交50套夺得榜首。 市区版块成交25套,鹿城区成交16套;龙湾区成交4套;瓯海区成交2套;湾新区成交1套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交89套,瑞安市成交14套;乐清市成交4套;平阳县成交0套;苍南县成交2套;龙港市成交18套;文成县成交0套;永嘉县成交50套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产tv2023-07-18
实地探房丨苍南县城中心区的品质生活本真!
? 项目实景图 ? ? 左滑查看更多 ? 项目名称 云起春晖 项目信息 项目用地约6.16万㎡,地上总建筑面积约17.3万㎡,户型建筑面积约78-138㎡,毛坯。 项目地址 温州苍南县灵溪镇春晖路与迎福路交叉口 产品特点 景观在整体设计中综合考虑了景观体验场景需求,以四大亮点为价值点输出,多维度打造度假般的居住展示区。方案提炼自然界山水元素形成景观设计语言,层次景观与气质居所相结合,量身定做,采用尊贵归家、热带风情、多元空间、雅致会客的现代设计风格。 【尊享礼仪门庭】 园区主入口在春晖路上,设置为星级酒店化主入口大堂,机动车、非机动车以及人行流线通过合理规划,实现人车分流。豪华步行入口,彰显业主归家仪式感、尊贵感。入口区设置对称水景、景墙,简洁大气更显社区档次。大堂建筑恢弘大气,大堂与园区之间设立智能门禁系统,由酒店式物管服务人员接待引导。 【对景水景】 园区材料选择较为纯粹,地面铺装黑白灰的pc,保证园区现代风格的主要基调。进入园区首先映入眼帘就是层叠水景,采用黑山石,黑钛不锈钢,水磨石等材料加强山水元素的现代质感与碰撞。水景一角是现代纯粹的特色廊架,水景后是色彩明快的季节性绿植。
温州房产tv2023-07-17
存量贷款利率有望降低?买房人有福啦!
————以上为商家广告———— 昨日,楼市突然传来大消息, 预告了未来重磅利好政策的来临! 昨日10 点,国务院新闻办举行了一场新闻发布会,针对今年上半年经济形势做出了解读与表态,涉及到了: 房地产、存量贷款利率、汇率、通胀、货币政策等相关内容,十分硬核。 中国人民银行货币政策司司长邹澜表示: 尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点,但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的 ,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。 提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响,按照市场化、法治化原则, 我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 在这段话中, 我们能提取出一句“精华”——支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 这意味着,“降低存量房贷利率”真的有戏! 首先我们来了解一下什么叫存量房贷利率,顾名思义, 指的是购房者在买完房后进行还贷的房贷利率。 由于房贷利率的逐年变化,导 致不同阶段购房的房贷利率有所参差, 有早年踩着高利率购房的、也有
温州房产tv2023-07-17
70城房价最新出炉!温州6月新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,32个城市房价上涨,38个城市房价下跌;二手房方面,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州6月新房上涨0.30%二手房下跌0.20% 温州新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.20%。 温州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2023年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州7月新房市场分析——8盘入市 7月,温州共8个楼盘入市,项目主要以商铺为主。其中经济技术开发区1个,瓯海1个,鹿城1个,乐清市2个,永嘉县2个,文成县1个。 项目名 价格 开盘时间 城投·金地丨滨海未来社区 约21396元/平方米 预计2023-07-16 09:
房天下2023-07-17
7月16日新房成交冠军来自置地时代中心
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月16日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计49套,成交面积5276.58㎡,鹿城区成交20套夺得榜首。 市区版块成交21套,鹿城区成交20套;龙湾区成交0套;瓯海区成交0套;温州湾成交0套,海经区成交0套,洞头区成交1套。县区版块成交28套,瑞安市成交1套;乐清市成交5套;平阳县成交6套;苍南县成交0套;龙港市成交9套;文成县成交1套;永嘉县成交5套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产tv2023-07-17
7月15日新房成交冠军来自佳源两岸新天地
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月15日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计45套,成交面积4502.43㎡,鹿城区成交14套夺得榜首。 市区版块成交17套,鹿城区成交14套;龙湾区成交1套;瓯海区成交0套;温州湾成交0套,海经区成交0套,洞头区成交2套。县区版块成交28套,瑞安市成交0套;乐清市成交2套;平阳县成交3套;苍南县成交11套;龙港市成交9套;文成县成交1套;永嘉县成交2套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产tv2023-07-17
7月14日新房成交冠军来自金灶华庭
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月14日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计147套,成交面积17130.22㎡,鹿城区成交44套夺得榜首。 市区版块成交71套,鹿城区成交44套;龙湾区成交0套;瓯海区成交20套;温州湾成交3套,海经区成交2套,洞头区成交2套。县区版块成交76套,瑞安市成交23套;乐清市成交5套;平阳县成交1套;苍南县成交3套;龙港市成交14套;文成县成交3套;永嘉县成交27套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 温州湾、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县网签数据
温州房产tv2023-07-15
hot文章值得看:真劲爆!央行表态:支持降低存量贷款利率,买房人有福啦
真劲爆!央行表态:支持降低存量贷款利率,买房人有福啦 今天,楼市突然传来大消息,早上10点,国务院新闻办举行了一场新闻发布会,针对今年上半年经济形势做出了解读与表态,涉及到了:中国人民银行货币政策司司长邹澜表示:,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。 查看原文>>你最希望中国第三座迪士尼在哪?迪士尼选址对周边房价有何影响? 近年来,迪士尼乐园在中国市场的成功引发了各地对于引进迪士尼项目的热情。对于中国第三座迪士尼的选址,广州市文化广电旅游局表示正在积极寻求与迪士尼等大型项目的合作机会,以推动广州旅游发展,为广州人民谋福祉。 查看原文>>装修用什么板材好,师傅分析的很透彻,它不仅省钱还环保 装修板材种类是很多的,你知道装修板材选不好会出现什么后果吗?赶紧看看吧! 查看原文>>存量房贷利率变更要来了?央行鼓励按市场化、法治化原则自主协商,银行:逐个协商工作量太大了 存量房贷利率打折再次成为全市场关注焦点。7月14日,国新办举行2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会。中国人民银行货币政策司司长邹澜在发布会上表示,按照市场化、法治化
房天下2023-07-15