愉景公馆6折，立体城溢价29%，法拍房上演冰火两重天！-凯发ag旗舰厅

近日，温州法拍市场中成功拍出了几套热门，看点十足，热度最高的房源甚至能吸引近2万次的围观。

下面小编就来简要盘点一下，在这些“脱颖而出”的部分中，究竟藏了哪些亮点吧！

①永嘉县三江街道三江立体城富江庭4幢2601室的及-2层123号车位

这套在12人的报名、19928次围观下，经历68轮竞价，最终为190.5万，折合单价约1.5万元/㎡，高达29%。

这套位于温州市永嘉县中村路三江立体城东侧约120米，周边有立体城滨江公园、新希望立体城等，能满足日常的生活所需。

同时，项目周边林立，三江立体城盛景园、三江立体城悦江台、揽江阁等住宅皆环伺于项目四周，居住氛围相对浓厚。

三江立体城富江庭

浙江省温州市永嘉县中村路西立体城·悦江台对面

内部情况如下：

这套能引发如此高的热度，很大原因在于价格优势明显。

据可知，立体城富江庭19套，在20550元/平米。

本次拍出的这套的起拍约为1.17万/㎡，相比于市场价将近打下对折，也难怪会吸引那么多者的关注。

在众人哄抢下，这套最终以约1.5万元/㎡万的价格被拍下，较低于市场价，也算得上是一次捡漏了。

②鹿城区南汇锦园6幢501室

这套在6人的报名、15863 次围观下，经历29轮竞价，最终为184万，折合单价约1.48万元/㎡，高达18%。

这套位于鹿城区锦绣路和飞霞南路交界处，区位条件还算不错，东南侧为白鹿洲公园、印象南塘，北侧为马鞍池公园、再远些就是五马街，东北侧为巽山公园，环境宜居惬意。

南汇锦园

浙江省温州市鹿城区锦绣路710附近

从阿里法拍平台中了解到，目前内部皆已腾空，且比较清爽。

图源于阿里法拍平台

再来看一下情况：

据可知，目前南汇锦园25套，在20221元/平米。

本次拍出的这套的起拍约为1.25，成交楼面价约1.48万/㎡，相比于市场价，这个价格也算是“真香”了。

③ 温州市瓯海区潘桥街道宁波路2199号愉欣嘉园2幢2001室

这套在3人的报名、7091次围观下，经历11轮竞价，最终为138万，折合单价约1.15万元/㎡，达8%。

这套位于位于瓯海区大连路与宁波路交叉口，区位条件一般，项目西南侧1公里左右为s1潘桥站，北侧2公里左右为温州南站，但存在一定的噪音问题。

阳光城·愉景公馆

浙江省温州市瓯海区宁波路与大连路交叉口西南角

据了解，愉景公馆曾有过一些“小插曲”，早前因未能缴纳3000多万的出让金，导致在之后180天还不能办理，经过业主与相关人员的不懈努力，在交付10多个月后，近2000户业主终于办了。

从阿里法拍平台中了解到，目前内部皆已腾空，且比较清爽。

再来看一下情况：

据可知，目前南汇锦园40套，在16047元/平米。

本次拍出的这套的起拍约为1.07万/㎡，成交楼面价约1.15万/㎡，略低于市场价，性价比不错。

此外，这套曾在上个月上架后因无人报名而流拍，本次二拍在价格上也做了调整，足足下降了31万，在本次成功竞得的者也算是一次“捡漏”了。

市场中千千万，但也可能暗藏“陷阱”，在近期想入手法拍房的朋友也要看仔细啦~

最后，对以上感兴趣的朋友可以自行上网搜索相关信息，当然啦还是那句话，天下没有白吃的午餐，需谨慎，谨慎再谨慎！

想捡漏的者也要擦亮双眼，避免其中的“隐藏条款”抬升总价，最终落得偷鸡不成蚀把米的局面。

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