星巴克、汉庭酒店正式进驻!选择公寓的n种理由!-凯发ag旗舰厅
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星巴克、汉庭酒店正式进驻!选择公寓的n种理由!-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2024-04-15 21:30:01来自北京市
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不乏能聚焦广泛人流、资源的“地芯引力”,亦如太古里之于成都,高新技术之于金鸡湖,东珠之于上海……


无论是大型、还是强大的产业支撑,都是城市重量级的“引力”,这也是为什么往往与“地芯盘”,基本就是“爆款预备役”的原因所在。


有人说,要判断某一好不好,就找附近有没有星巴克,这说明了什么?


星巴克作为人们休闲、会有和商务交流的重要场所,择址时侧重成熟、规范的区域。简单来说,星巴克往往分布在繁华、高级和高级区附近。


图源网络

近日,温州西部新城又进驻一家星巴克,ta择址于中国环球商贸港·银座1f(即项目)。不仅如此,品牌酒店——汉庭酒店也正式进驻中国环球商贸港·银座3f至5f ,意味着环球商贸港的繁华景象逐渐清晰

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中国鞋都·环球商贸港是有怎样的魅力,能够吸引星巴克、汉庭酒店等进驻呢 ?其关键原因在于项目位于温州西部新城核芯区,拥有强大的政府背书,以及项目自身齐全、氛围良好。


根据温州十四五提出的“东拓西优、南联北跨”的发展战略,西部新城无疑是近年来鹿城区备受瞩目的区域,它不仅仅是“西优”战略的重要组成部分,更是城市发展中的关键推动者。


西部新城不仅是温州五大支柱产业中鞋业的“宇宙中心,聚集2000余家鞋革企业 ;也是城市资源的集大成者,板块内荟聚西部新城茶花地块项目、西部新城市民荟项目、西部新城水街项目、城市阳台、中心绿轴等重要的城市资源。


西部新城方案阶段效果示意图,源于省建筑设计研究院


其中,中央涂板块已实现从工业区到现代化城市新区的转变。不仅如此,位于西部新城启动区核心的中国鞋都·环球商贸港也率先完成了实景的蜕变

项目实景图

中国鞋都·环球商贸港作为浙江省152工程重点工程和温州市重点工程,总建面约30万方,主体部分为14万方的一站式鞋材展贸中心,且于3月21日正式投用,市场1-3层招商率高达95%,繁华已现!

截止目前,已有750 家鞋材商户、10家楼宇企业、70余家市场采购商入驻,加之项目日均5000-6000人次的人流量,届时星巴克与其他餐饮在空间上形成集聚效应,营造浓郁的氛围。

项目投用仪式实景图

项目除了包含鞋材交易中心、会展中心、电商服务中心、仓储物流中心这些产业,还自带建面约1.8万方mall、办公、产权式公寓等,为业主、企业家、商户、客户提供酒店、、办公一体化综合服。

值得一提的是,项目预计于4月底交付,计划比合同交付时间提早了8个月交付(具体交付时间以实际为准,敬请关注项目最新动态)。当下的市场环境,能够提前交付的项目实属不多。
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有了政府背书  核心 可靠兑现力的多重buff加持,环球商贸港已然成为广大鞋材商户、购房者的优选

也许有人会问,公寓有啥好的,值得买嘛?

首先,公寓产品大多是小户型的户型设计,能够实现低总价、低首付买入,且贷款压力小,无需做长久的房奴。

公寓虽说没有商品房那般有三室两厅的阔绰空间,但是公寓虽小五脏俱全,也是温馨的家。有租房经验的朋友,应该多少经历过脏乱差的环境、被房东逐出等无奈情况,然而自己倘若拥有一套公寓,不仅能住的舒心也避免了系列问题的发生。

加之,公寓改造设计空间很大,业主可根据喜好随心营造温馨又有安全感的小世界。除此之外,公寓可以注册公有创业梦想的青年们也可拿来作为工作室亦或是打造成咖啡店等潮流小店。

项目样板房实景图


公寓也是过渡性很强的,比如说资金尚不充沛的刚需家庭或是想要在温州定居的外来人员,可以选择买一套公寓作为过渡时期的居所。等有条件换房了,还能将公寓作为出租房,多一份收益。


尤为重要的是,公寓一般不占用购房名额,也不受首套房的约束,不在城市限购政策里。简单来说,倘若你名下没有商品房,即便是购买了好几套公寓,购买商品房时还能享受首套房贷利率政策。


项目实景图

公寓有很大的一个优点,就是一般择址于城市繁华,周边各项齐全且交通便利,生活质量较有保障。在小编看来,公寓既可作为婚前财产,又能为自己多一份租房收益,或是作为养老的小屋,可谓是功能多样。


环球商贸港·金座作为产权式酒店公寓,兼得安全性与质,也是温州公寓产品的典型代表 。项目主力户型为建面约55-68㎡,约4.95m挑高、约4m能够满足多种居住需求。


项目样板房实景图

最后透露一个重要信息,合作单位房天下(温州)日前推出的16层以上南向钜惠工抵房库存告急,价值10万元的优惠礼包先到先得,机会难得,错过再无!感兴趣的朋友赶快行动起来吧~




做鞋材大生意
就到环球商贸港
鞋都“十四五规划”稳定大市场
4.95米层高 高性价比
准现铺 商家云集 繁华看得见
专业运营多重措施 旺市有保障
与广大商户一起共赢未来!
建筑面积约35-80㎡
产权现铺 火爆招商中


鹿城芯·不愁租

环球商贸港·金座

建面约55-68㎡产权式酒店

城中央丨繁华里丨约5米层高

首付约30万起

产权准现房 全城火爆劲销中

特别说明:

本文为项目宣传资料,不作为要约或承诺,相关信息仅供参考,具体以项目实际为准,本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名,其备案名为环贸商贸中心;该项目开发商名称为:温州环贸港商贸有限公司,预售证号:温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值,面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、,均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期(西段)工程第一标段施工方案》,牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路,此次调整对本项目内部规划无影响,特此说明。本文发送日期2024年4月11日,敬请留意最新资料。

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