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太劲爆了!瑞安、乐清、永嘉将并入主城区?!-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2024-04-15 21:29:45来自北京市


这个消息实在是太劲爆了!温州历史上首部“多规合一”的规划——《温州市国土空间总体规划(2021-2035年)》在近日获得了正式批复。


图源于浙江人民政府网


从整份规划中,我们能提取到一个关键信息:温州将大推动瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区集聚发展!温州主城区将有望壮大!


一直以来,瑞安、乐清、永嘉的撤市(县)设区的呼声一直很高,早在2021年时就有相关的小道消息流传于坊间,并持续发酵。


一个热心市民也曾在网络问政中探了探消息的虚实。


图源于网络


根据官方给出的回复“大力度推进撤县(市)设区行政区划调整,着力构建由鹿城、龙湾、瓯海、洞头、瑞安、乐清、永嘉组成的都市区主中心”中可以了解到,早在2021年时温州就已经开始规划将瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区了。


只是直至今日,这个规划才正式获批,同时也让瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区的规划进度有了实质性的进展。


接下来小编就带大家了解一下,份规划中有哪些值得大家关注的重点部分:


首先,《规划》明确了“一主一副两城多点”城镇空间结构,即:


“一主”指——都市区主中心(即温州中心城区),包括温州市区、瑞安市区、乐清市区、永嘉县城等在内的76个街镇。
“一副”指——都市区副中心,包括龙港市、苍南县城、平阳县城等在内的鳌江流域重点城镇。
“两城”指——依托文成、泰顺县城,积极培育西部重要发展极和生态经济服务中心。
“多点”指——重点镇、特色镇构成的多个节点。


图源于温州市自然资源和规划局


其中76个街镇的范围包括:温州市区(不含山福、藤桥、泽雅3镇),永嘉瓯北片(瓯北、三江、黄田、乌牛4街道)、上塘片(北城、东城、南城3街道),乐清城区(乐成等8街道)、柳白片(柳市、北白象、磐石3镇)、虹桥片(虹桥、淡溪、蒲岐、南岳4镇),瑞安城区(安阳等12街道)、塘下镇。


通俗地讲就是76个街镇=温州市区除山福、藤桥、泽雅3镇外) 永嘉、瑞安、乐清部分区域。


总体上来看,将76街镇纳入主中心统一规划,是温州统筹都市区发展的第一步,同时也能壮大温州市中心的力量。


根据2023年温州各县市的生产总值了解到,温州作为浙江省经济大市,经济总量目前位居全省第三,2023年实现gdp8730.6亿元,领先绍兴市近千亿元。


千亿以上县市区有乐清市、鹿城区、瑞安市位列前三,表现出色,若将安、乐清、永嘉纳入温州中心城区同步发展,将更好地支撑“强城行动”。


图源于光明人家


此外,《规划》还深入实施中心城区一体化战略,跨行政界线做大做强中心城区,着力构建“一核三辅”的空间结构。


“一核”指以鹿城、龙湾和瓯海为主的核心城区。

  ●“三辅”分别为乐清辅城、瑞安辅城和洞头辅城。


将以现有市区为基础,大力推动温瑞平原一体化、乐瓯洞一体化和永嘉融入市区,中心城区多组团、网络化发展,形成核心城区与辅城联动发展的一体化格局。


图源于温州市自资源和规划局


展望未来,温州将在中国式现代化进程中续留下浓墨重彩的一笔。


在国土空间开发保护上,温州将加强与长三角地区城市协调布局,强化沿海发展走廊节点功能,积极融入粤闽浙沿海城市群建设。


图源于温州市自资源和规划局


严格保护温瑞平原等耕地集中片区,深入实施耕地和永久基本农田集中连片整治,合理布局农业、渔业生产空间。


图源于温州市自资源和规划局


在现代化基础设施上,温州将完善综合立体交通网络布局,强化综合交通枢纽功能,加强机场、铁路、公路、港口等区域交通设施的空间管控,推进都市区轨道建设。


图源于温州市自资源和规划局


随着今年市域铁路s2线的通车,打造温州大都市圈的最后一环也是最关键的一环落在了市域铁路s3线上。


等到s3线通车后,将与s1、s2线共同形成总规模达150公里的市域铁路骨干网,串联起乐清、瑞安等主要城区,初步构建起温州都市区“1小时交通圈”。


届时,将有效推动中心城区和瑞安市区的融合发展,助力温州大都市区能级提升,为温州市域一体化发展增添新动力。


在未来的某一天,温州会迎来密布成网的交通体系,实现多年以来的轨交梦。


图源于网络


在整份规划中,我们能看见温州积极发展、做大做强的决心,未来温州将形成中心城市—县城—小城镇为依托的城镇体系,全力建设成为“辐射浙南闽北赣东的现代化拥江滨海花园城市”。



对于温州的未来,大家有什么看法呢?


本文就到此结束了,欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报,请关注瓯越楼市!


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