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导语
do you want to know
1月份,签约量增长点主要集中在瑞安市、乐清市,其余大多区域较12月份签约量呈现微降趋势。其中,瑞安市成交量增量最大,环涨约159%;平阳县成交量缩量最大,环跌约40.3%。
1月份,全市共有19个项目迎来开盘(不含现房项目),其中住宅、商住项目有18个,商办项目1个;住宅房源总预售4561套,商办房源总预售247套,供应量充足。
区域成交行情
区域成交方面,瑞安市凭569套成交夺得榜首;乐清市、鹿城区分别贡献514套、385套成交,分列第二、三位。
依次分析下前三名的区域成交情况:
? 榜首,瑞安市成交569套住宅,环比增长约159%,同比增长约235%;成交面积55512.6㎡,环比增长约102%,同比增长约185%。
上月,瑞安市共有29个商品房项目助力成交,其中天贸商业广场单月网签334套,位居榜首,较12月增长了334套;其次为石榴春栖雲庐网签为29套,较12月增长了25套;宏地未来城网签为29套,较12月增长了11套。
供应方面,瑞安市上月共有4个项目上市,分别是万达广场江南小镇五期、大诚外滩印象五期、新湖秋月三期、力宝玫瑰园一期。
? 榜二,乐清市成交514套住宅,环比增长约26%,同比增长约71.3%;成交面积67150.1㎡,环比增长约31.8%,同比增长约66%。
上月,乐清市共有51个商品房项目助力成交,其中大荆春江花月单月网签69套,较12月份增长了67套;其次为东厦雁景华庭网签为63套,较12月增长了46套;东厦未来城网签为51套,较12月增长了51套。
供应方面,乐清市上月共有2个项目上市,分别是东厦嘉华桂语丹霞一期、尚品楼一期。
?榜三,鹿城区成交385套住宅,环比下降约17.2%,同比增长约79.1%;成交面积85037.56㎡,环比增长约32.6%,同比增长约215%。
上月,鹿城区共有34个商品房项目助力成交,暂无新商品房源供应,其中华润置地温州润府单月网签67套,位居榜首,较12月增长了32套;其次为滨江万家花城,网签61套,较12月减少了26套;保利天际网签为54套,较12月增长了48套。
单盘成交行情
单盘住宅成交方面(除安置、政府回购,不排除人才房),华澜金茂天成凭借96套成交夺得榜首,大荆春江花月、华润置地温州润府分别贡献69、67套成交,分别位列商品房成交第二、三位。
这里简单介绍下几个较热的住宅项目:
? 华澜金茂天成(备案名:星茂天成苑) 该项目位于苍南县城新区。项目于2024年1月21日迎来首开,推出1幢、2幢、3幢、4幢共计288套住宅房源,住宅户型建面约97~129㎡,开盘普惠毛坯均价约13430元/㎡,可选装标3000元/㎡。
项目位于车站大道与建兴路交汇处,北邻苍南动车站,通达沈海高速苍南高速口,自带约4300余方沿街底商,与新世纪沿街商业街、6号公馆商业街、苍南公馆商业街组成“新世纪商圈”,对望苍南中学,周边有幼儿园(规划)、站前小学(站前学校)、苍南实验三小、灵溪四小、灵溪二高等学校。
? 长泰·春江花月(备案名:春江花月里) 该项目位于乐清市大荆镇。项目于2023年9月26日迎来二期加推,推出1#、2#、5#、7#、10#、11#共计182套住宅房源,住宅户型建面约108~253㎡,开盘最高优惠毛坯均价约8991元/㎡。
项目位于乐清市大荆镇,地处大荆石门潭畔,自带约5000㎡的沿街社区商业配套,距农贸市场距离1km、宏地壹品国际(综合体)1.6km,距离乐清第五人民医院1.8km,距离乐清人民医院大荆分院1.7km,约2km里范围可达大荆各中小学。
温州市各区域成交top10
温州市1月份各区域楼盘成交top10——
(以上数据均来源于温州市房管网)
上月数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!(注:未核实退订房源)
本文非广告。
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