“房票”购房时代来临?瓯海区发布房票安置细则,最高补贴15%......-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-12-29 14:23:54来自北京市

自“房票”政策横空出世以来，“房票”这一关键词就屡屡占据楼市的热搜榜，不少人认为，楼市或将迈入“房票购房”时代。

近日，一份《温州市瓯海区房屋征收补偿房票安置实施细则》的文件流出，吸引了广大市民的关注（文末附有原文链接，感兴趣的朋友可移步）。

整份细则主要涉及到了房票安置适用范围、房票使用范围以及被征收人使用房票购买政府商定商品房、自建安置房的奖励制度等内容，颇具亮点，我们一起来看下吧。

首先是房票的使用范围，被征收人可以使用房票购买政府指定的房源，并且享受相应的奖励政策，具体为政府自建安置房、商定商品房、定向定价商品房。

其中，购买了政府商定商品房、自建安置房的，还能获得额外的奖励，如：一年内购买政府商定商品房、政府自建安置房的，可分别给予15%以内、10%以内的房票奖励；二年内购买政府商定商品房、政府自建安置房的，可分别给予10%以内、5%以内的房票奖励。

一方面能让拆迁户尽早使用房票购房，另一方面还能助力楼市去库存、对房企进行精准“输血”。

除此之外，文件中还提到了一点，那就是房票的核发对象为被征收房屋的所有权人，被征收人在领取房票后，在有效期内的，可允许实名变更一次，并支持全部变更或部分变更（变更部分及剩余房票金额均不得低于50万元）。

相比于以往政策中房票安置实行实名制，不得买卖、抵押、非法套现、非直系亲属间不得转让而言，本细则让拆迁户有了更多的选择余地。

在房票有限期间内，拆迁户可选择用于购房或是变现，不会一棍子打死。并且，房票的流通度变高、益于转手出让，这对于不想买房、资金紧缺的群体而言，房票变现能很大程度上解决燃眉之急。

总的来说，本次细则的发布无论是对于符合条件的瓯海拆迁户，还是对于整个温州楼市来说都是重大的利好，既然拆迁户享受到了更好的补贴，又促进了楼市的活血化瘀。

并且，相比货币安置，房票安置更能够缩短房屋征收补偿安置的周期，减轻安置过渡费的压力，随着房票的大量流通、适用范围进一步扩大，将会对楼市起到积极向上的作用。

原文链接请戳这里—http://www.ouhai.gov.cn/art/2023/12/26/art_1229153941_2029548.html

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