>  资讯中心  >温州房产tv>  正文

手机看新闻

11月份楼市新房成交2729套,楠盛金为吾发滨江壹号夺得榜首-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-12-04 09:30:24来自浙江省

11月份,温州全市成交2729,环比下降约8.33%,同比下降约11.6%;成交面积达33.4万方,环比下降约3.87%,同比下降约5.58%

11月份,签约量增长点主要集中在主城区,下降地区主要集中在郊县地区。其中,鹿城区成交量增量最大,环涨约12.5%;乐清市新房成交量缩量最大,环跌约29.6%。

11月份,全市共有14个项目迎来(不含项目),其中住宅、商住项目有12个,项目2个;源总1717套,商办总预售1304套,供应量充足。

区域成交行情

区域成交方面,永嘉县凭624套成交夺得榜首;鹿城区、乐清市分别贡献332套、271套成交,分列第二、三位。

依次分析下前三名的区域成交情况:

❶ 榜首,永嘉县成交624套住宅,环比下降约6.59%,同比增长约232%;成交面积72131.36㎡,环比下降约10.4%,同比增长约134%

上月,永嘉县共有20个商品房项目助力成交,其中泵阀展览交易中心单月296套,位居榜首,较10月减少了162套;其次为楠盛金为吾发滨江壹号,首开148套;襟江嘉园首开为71套。

供应方面,永嘉县上月共有2个项目上市,分别是楠盛金为吾发滨江壹号一期、襟江嘉园一期。

 榜二,鹿城区成交332套住宅,环比下降约13.8%,同比下降约16.2%;成交面积40968.31㎡,环比下降约11.2%,同比增长约2.47%

上月,鹿城区共有28个商品房项目助力成交,其中滨江万家花城单月129套,较10月份增长了87套;其次为华润置地悦未来为36套,较10月增长了4套;阳光100阿尔勒为31套,较10月增长了31套。

供应方面,鹿城区上月共有4个项目上市,分别是滨江万家花城五期、华润置地悦未来四期、华润置地温州润府一期、悦地中心三期。

❸榜三,乐清市成交271套住宅,环比下降约8.14%,同比下降约23.2%;成交面积38517.85㎡,环比增长约23.7%,同比下降约10.3%

上月,乐清市共有42个商品房项目助力成交,其中世茂滨江乐虹湾单月50套,位居榜首,较10月增长了50套;其次为新鸿君品雅苑,33套,较10月减少了44套;旭信翡翠滨江为20套,较10月增长了5套。

供应方面,乐清市上月共有1个项目上市,世茂滨江乐虹湾五期加推208套。

单盘成交行情

单盘成交方面(除安置、政府回购,不排除人才房),泵阀展览交易中心凭借296套成交夺得榜首,楠盛金为吾发滨江壹号、滨江万家花城分别贡献148、129套成交,分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下几个较热的住宅项目:

❶ 楠盛金为吾发·滨江壹号(备案名:江滨嘉园) 该项目位于永嘉县上塘西片生活区。项目于11月10日迎来首开,推出5#、7#、10#共计246套,住宅建面约89~260㎡,普惠约12676元/㎡

项目自带约9220㎡,一公里内畅享约147米超综合体(在建),万潮广场等繁华,毗邻南城中心幼儿园、永嘉县机关幼儿园朝阳园区、永嘉县外国语实验小学下塘校区 (在建,预计2023年6月竣工)、永嘉县实验中学、崇德学校等优质学府,自带约4370㎡城市阳台,邻近三级乙等综合性医院一一永嘉县人民医院 (温州市中心医院永嘉院区,预计2023年上半年建设完成),头排俯瞰楠溪江,邻近乌岩山公园、中塘溪公园、城市滨河公园 (在建)、下塘溪城市公园 (规划)等景观资源。

❶ 滨江万家花城(备案名:万和家园) 该项目位于鹿城区仰义街道。项目于11月4日迎来五期加推,推出186套源,住宅建面约100~210㎡,商品房普惠约13962元/㎡

项目规划建面约100~210㎡、叠墅、以及约4000方的豪华会所(包含恒温泳池、蓝宝石景池、健身房、台球室等全龄设施)。外拥有"绿肺”之称的西郊森林公园和仰义等2600公顷广袤山水资源。项目规划打造8层洋房、4层叠墅和3层排屋,力求成为鹿城臻藏的高端低密住宅区。

温州市各区域成交top10

温州市11月份各区域成交top10——

(以上数据均来源于温州市房管网)

上月数据分析完毕,对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多成交信息,请关注瓯越楼市!(注:未核实退订)

本文非广告。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

还可以输入200

‖ ‖ ‖ ‖
bd   
c  qt
 fjsw
 gn  
    x
 h  z
‖ ‖ ‖ ‖ ‖
凯发k8一触即发 copyright © 北京搜房科技发展有限公司
beijing soufun science&technology development co.,ltd 凯发ag旗舰厅的版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:
网站地图