购房也有冷静期了？这个地方甩出了大招：30天无理由退房！-凯发ag旗舰厅

“无理由退换”、“包运费险”......这些字眼通常都出现在电商平台，买到货不对版的，预约下单直接退换，省时省事还省心。

而谁能预料到，电商里常见的营销手段现在竟然也用在了上！

近日，武汉楼市出大招，武汉8个承诺:今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由协议》的人，自认购日起30日内可享受无理由服务1次，在者提交了申请后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项，且不收取任何。

也就是说，现在也有了冷静期，在这期间内购房，如果不满意、想反悔，可以享受无理由。

不得不说，“30天冷静期”对于购房者而言是一大喜讯，此前，考虑到房价涨跌、是否烂尾、未来的能力是否会变化等相关因素，不少者在上都很犹豫。

现如今有了“无理由”，在客观上能给予者更多保障，利于引导意向或观望客户入市，增强市场上的信心。

但回看楼市发展历程，其实“无理由”并不是第一次被提出，早在1995年就已有提出，至今已有几十年。

除了最早的现代城项目外，恒大、富力、花样年、融创中国、阳光城等数十家房企也在部分区域、项目推出过“无理由”政策。

但在实际执行中还是存在着很多的问题，不少会以“口头承诺无效”“未按期缴纳”“未指明退款期限”等名义拒绝退款或长期拖延，无理由往往沦为“有条件退房”，或者“无限期退款”，由此产生大量纠纷。

虽说“无理由”能给者设定一个冷静期，但房子这类上百万大宗商品，真的能实现“电商化”吗？

对此，不少网友也在平台上以多角度方式发表了自己的观点：

一部分网友对“退钱”提出了自己的看法，表示交钱容易、退钱难，这种大金额走流程都需要好几个月，如果未在规定时间退还房款，该怎么办呢？

相比于普通电商中，商品7天无理由、金额秒到账，“无理由”所面对的无论是金额、还是程序环节上都相对繁琐，就算最终成功了，钱什么时候到账还是个问题。

一部分网友对“30天”提出了自己的看法，表示施工至少两年，30天并不能看出什么，应该改为交付后能“30天无理由”。

只能说，要实现“电商化”，可能还有很长的一段路要走。

但无论如何，“无理由”也不失为一件好事，在冲动过后，为者提供了一条退路，至于这项举措什么时候推广到全国，还需要时间和试点的检验。

对于“无理由”你有什么看法呢？大家有什么看法呢，欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市！