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七都又迎来跨越式发展机遇期,未来价值高地在国际未来科技岛!-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-11-17 10:51:19来自浙江省

江河湖泊,山川大海对城市都有特殊意义。

山水之间,水更胜之。黄浦江畔的陆家嘴、钱塘江旁的钱江新城、哈德逊河中的曼哈顿岛...都是世界顶流城市中心。

放到温州,那就是集全市之力打造的瓯江新城

❉瓯江上空俯瞰温州市区。视觉中国·温州图库,张啸龙/摄

在10月政府提出的“一核十片”发展方案中,重点提及推进滨江商务区、七都未来科技岛建设。

这是继十四五规划之后,短时间内高频地把七都提升到与滨江cbd同等地位,这也代表着七都将获得更多的政府关注与投入。

part 01

机会总是给有准备的人,温州七都亦是如此。

从2019年举办第一届世界青年科学家大会开始,到2020年11月温州国际未来科技岛项目正式签约,七都便开始迈向科创新城的征程。

对望滨江cbd的七都不仅仅是城市发展的潜力板块,近距离享受城市高能级;更是凭借温州国际未来科技岛恢弘的规划蓝图,撬动温州科创产业发展的新高地

❉国际未来科技岛整岛规划示意图

在政府牵头下,七都获得了政策、金融、、高校资源等一系列支持。目前,入驻企业已有70余家,涵盖智能机器人、物联网、生物医药、云上数字经济平台等领域,可谓是为产业集聚奠定了良好的基础。

❉国际未来科技岛项目部分注册入驻企业

从企业集聚到产业集聚,七都科创产业发展势不可挡。

part 02

2023年,七都科创产业又迎来关键关口--中国智能谷正式国际未来科技岛。

中国智能谷作为国字头部孵化器,这也再一次夯实了七都作为温州科创高地的重要地位。

❉中国智能谷效果示意图

诚然,中国智能谷的到来,将为温州科创企业解决大批难题,提供更好的发展平台。

作为国家级孵化器,中国智能谷将为入驻企业带来多重优惠补贴,并协助企业申请各级政府补贴

同时项目拥有专业的招商运营团队,并依托一站式企业服务、产业投资、创新创业辅导三大服务中心,为企业提供“全产业孵化、全要素产业服务”的科技创新服务,助力入驻企业做大做强。

❉图源于摄图网

此外,中国智能谷还构建八大服务平台,为企业提供从园区基础服务到科创孵化、企业上市等多领域服务,助力企业迈出“凤凰涅槃”的最后一步。

part 03

中国智能谷作为温州高能级产业平台载体,由瓯越科创中心、瓯越院士之家、主题群落和中央水街组成。

为了保证产业园的“纯粹性”,提高产业园的影响力,作为商办主力的瓯越科创中心只面向企业家及特殊人才定向出售

也许会有人问,温州也不缺产业园,瓯越科创中心与普通别何在?

目前市场上普通的产业园无非是为中小企业提供办公场所,大多不具备企业孵化服务,更像是普通。

瓯越科创中心则是温州少有的成规模的产业园,ta更像一个功能齐全的产业综合体,不仅有良好的办公环境、完善的科研平台,也是具有生活氛围的高净值社区。

❉瓯越科创中心效果示意图

园区景观由国内知名景观工程设计单位大器景观打造,从“城水相依”的温州地貌中汲取灵感,简约大气、排布有序的艺术品,在格调上就完胜传统由厂房改造而来的产业园。

的建筑外观由国际首屈一指的建筑设计事务所aedas设计,立面大部分采用玻璃、铝板幕墙形式,极具品质与美感。无疑在先天上更适合科技公司的气质,也符合国际潮流审美

另外瓯越科创中心将建筑巧妙地融入到自然之中,营造低密花园式生态办公空间,使得工作场所不再是冷冰冰的钢筋,抬头就能看见窗外的翠竹绿林。

❉瓯越科创中心-花园式办公效果示意图

这里能满足人们对未来办公场景的美好想象:

园区布局则以“科创研发 产业办公 公共服务”三个维度展开,形成自循环办公体系:极具舒适度的、热闹的街区、绿意盎然的环境氛围……工作、消费、社交、文化等多元场景,营造24小时舒适办公圈

❉瓯越科创中心生活场景示意图

对企业来说在具有辨识度的场所办公,就是最好的企业形象展示平台,能给客户带来良好的印象,更能促进合作的达成

part 04

作为温州未来的科创产业园领头羊,瓯越科创中心即将推出花园式办公、甲级办公、科创办公、主题群、院士办公等五大首发产品。

各大办公业态更是极尽巧思,将现代建筑美学与功能性巧妙融合

仅有10 栋的个性化定制花园式办公,不仅自带庭院、露台,还拥有开阔的景观视野,办公环境堪称一绝;其建面约600-3000㎡的百变空间,更是企业家身份的象征。

❉瓯越科创中心-花园式办公效果示意图

建面约260-5500㎡的科创办公,可打造为一栋一企的总部办公;建面约320-1500㎡的甲级办公,则更适合中小规模企业入驻。而且两者的层高都达到了(约)4.2米,更显恢弘大气。

❉瓯越科创中心-科创办公效果示意图

❉瓯越科创中心-甲级办公效果示意图

除此之外,园区还配有建面约1.8万方的主题群落,打造建面约42-565㎡的滨水和底商空间,将引入高端商务餐饮、spa康养等高阶业态,是高阶白领就餐、购物、休闲娱乐的优选。

❉瓯越科创中心效果示意图

院士办公作为院士们产学研创的实验室,采用户外中庭、首层架空及三栋相互连通的退台式设计,空间尺度足够阔绰。除此之外,还拥有一线滨水视野。

❉瓯越科创中心-院士办公效果示意图

对温州来说,瓯越科创中心是城市级的科创突破口是温州从制造业城市向智造业城市转变的契机;对于企业家来说,瓯越科创中心则是梦想起飞的舞台

在政学企多方的协同努力下,未来科技岛全新启动引擎【瓯越科创中心】已整装待发,感兴趣的老板可前往展厅做详细咨询。

 展厅地址 :鹿城区七彩路与经四路交界处(温州国际未来科技岛-产业展示中心) 联系热线 :0577-56668777

温州国际未来科技岛-产业展示中心

浙江省温州市鹿城区七彩路与经四路交界处

本文为广告。项目推广名:温州国际未来科技岛先行启动区,备案名:瓯越科创中心。1、本资料不作为要约,相关图片、数据、文字仅供参考,买卖双方权利义务均以《》约定及政府相关部门的批文为准;2、本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,规划信息来源于政府网络公示,具体以实际为准;3、相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,恕不另行通知;4、本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请与本公司联系;5、本广告发布于2023年11月,有效期1个月,后期更新恕不通知敬请留意最新资料。部分图片来源于网络,如有侵权请及时联系删除。

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