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现在仍然持观望态度的

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温州房产tv2023-10-16 11:42:50来自浙江省

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现在仍然持观望态度的者,他们不单单害怕高位站岗、买完就被降价,更在于对期房交付的不确定性。

所以在过去两年,我们一直建议咨询的者:‍‍

a、同差不多价格,优先选择央企项目,哪怕贵一点也没关系。

b、已经暴雷的,或者本身抗风险能力较低的小房企,项目去化率较低的,都建议绕道。‍‍‍

那么,当下算不算更好的时间段?‍‍‍‍‍‍‍

答案非常肯定。

尤其是那些曾被误伤的刚需,首套可以20%,足够低到 3.7-3.8%,的让利折扣有讨价还价的空间……‍‍‍‍

更有甚者,直接献出了压箱底的必杀技:

先交付再——‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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你没有看错,这个大招确实是保利龙湾壹号在黄金间的特别政策:‍‍‍‍‍

在项目交付前三个月再办理。‍‍‍‍‍‍‍

各位,这就意味着——

a、者签完合同后,交付前再办理,可以暂缓,减轻置业压力。

按照龙湾壹号现有的政策和优惠,不少的实际上车成本也就 10 多万。‍‍‍‍

我们不鼓励,但能以10 多万元上车,且可以用不超过收入一半来,对于属地的年青客群,那就相当友好。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

过去行情好的时候,你根本不敢想像。

仅为示意,以实际为准

b、者无需担心交不了房和烂尾风险。‍

一定程度上,你相当于买。

在各大房企都追求资金回流的行情下,此举无疑最能体现央企的钞能力。对者而言,也确实更放心。‍

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问题在于,保利龙湾壹号值不值得买?

先看一组数据:

截止 9 月底,项目已经热销400套左右,还创下3天热卖69套的佳绩。

国庆期间,项目日均到访据说超过30组成交额突破3000万元。

现场实拍

这样的销售成绩背后,有“先交付再”的因素,更离不开项目值得者放心入手的价值点。

先看与项目周边相关的和规划——

a、从城市向东发展的脉络,项目在温州东站(总投资预计达 350 亿元)、龙湾机场的辐射范围,。

仅为示意,以实际为准

而且项目享受双轨距离s1永中站、s2线永兴站也在可接受的步行距离内,大概半小时左右可达市中心、乐清、瑞安等地方;


仅供示意,以实际为准

金丽温东延线项目已经通车,从龙湾壹号出发,不堵车的前提下几分钟就能上高速。

仅为示意,以实际为准

几乎可以预见,在城市向东的未来,这里的交通系统大概率会引领温州。b、项目与永昌堡景区的距离,步行可至,项目未来也将成为永昌堡景区和文化用地的一部分。

项目实景,仅供参考

c、本身就属于龙湾永中一带的老城区,有一定的认同度。

龙湾壹号是该区域内毫无争议的高首位度、高品质的:

占地约111亩,规划了约5.3万园林景观,容积率低至约1.92。三面环河,未来呈现的生活方式,类似于临滨水公园而居的准康养状态——

项目实景,仅供参考

此外,龙湾外国语小学教育集团(永兴校区)已经揭牌。

话又说回来,所有的锦上添花,都不离开“打铁需要自身硬”。

龙湾壹号的实景示范区也即将对外开放。

这一次,从入口大门到园林景观,到外立面以及公区,几乎囊括整条归家动线,所见即所得。

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没有绝对完美的房子,只有相对合适的价格。

在过去三年里,除了高端,有一定品质的刚需盘也承受住了市场的冲击。

像龙湾壹号这样的项目,它价格足够低,部分的单价仅需 12300 元/平起,品质相对不错,不少还是,在属地内又与知名景区遥相呼应,交通系统和大型商场也都很便利,居住价值可以定性为高水准,确实值得周边客群重点考虑。

我们非常推荐这个105方(,下同)——

仅为示意,以实际为准

——拥有同面积中少有的储藏室空间;——双阳台结构,休闲晾晒两不误;——浪费更少,-餐厅-客厅的中轴更通透,所谓的,大致如是;餐客厅一体的样板房和空间设计可以这样参考:

仅为示意,以实际为准

再说一遍——

价格到位、政策到位的时候,只要没问题,早买早享受

电话:0577-5687 7777 

地址:温州市龙湾区罗东南街永昌堡东门对面

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本文中均为,以实际为准;本资料为邀约邀请,不作为要约或承诺。开发公司为:“温州保源置业有限公司”;备案名为“和悦苑”;推广名为“保利龙湾壹号”;商品房证:温房售许字(2022)第006号;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;读者若产生购买行为,务必看清的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测,并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款,买卖双方的权利义务以双方签订的《》及其、附件等书面文件为准;本宣传资料中涉及具体的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准。

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