认房不认贷！楼市利好接踵而至，温州政策连续出新-凯发ag旗舰厅

经过了7/8月密集的发声，楼市显现出了山雨欲来风满楼的架势，整个房地产行业都在等风来。就在今天，据住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化中住房套数认定标准的通知》，三部门推动落实购买“认房不用认贷”政策，此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

在未来，购房者将享受到的和利率优惠，刺激楼市运作，为购房者带来重磅利好。在往期文章中，我们曾提及过什么是：是指在中，无论是全款还是贷款，只要能查询到名下有购房记录的，再次购房时就会被界定为或以上，那么首付比例、都会随之上调。

这种情况下，很多改善群体会因为利率高门槛，降低购房、需求。

如果后期真的将“”执行下去，将会进一步打开庞大的购买力。

梳理了近两个月的政策，能看见利好接踵而至：

·7月24日，中共中央政治局发出三个重磅信号，要适应我国发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。要加大建设和供给，积极推动和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案......

·7月25日，国家税务总局发布了《支持协调发展优惠政策指引》，提及了216项税收优惠政策，明确了支持消费提振信心的优惠政策。

·7月27日，明确指出了：要求稳住，落实好降低购买首套住房和、换购减免、“认房不用认贷”等政策措施。随后，北上广深四大集中表态：落实住建部政策，支持和更好满足居民刚性和需求。......小编观察到，自724会议后，不少城市都迎来了“异动”。

短短几周时间里，很多城市都站了出来，响应，出台相关政策来积极救市，力度空前。合肥召开了专题会议，颁发“10条新政”，提出推进销售、按计价、、安置等具体措施。

郑州市住建局发布了《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》，推出规定15条，提出了落实“”、降低住房交易，5改2等政策。

海南省支持购房人使用住房公积金与相结合的方式支付款。贵州省贵阳市实施住房公积金阶段性政策，支持首次住房“既提又贷”，同时，降低第二次住房公积金贷款最低比例，最低两成。浙江金华提出对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策。......利好接踵而至下，不难看出各个城市对于拯救楼市的迫切与信心。当然，我们温州也是，从七月份至今，为了带动楼市积极性，温州出台了不少的。7月6日，为支持改善性购房需求，温州市住房和城乡建设局印发了《关于核发个人换购新建财政补贴的操作细则》，鼓励居民卖旧房买，通过卖旧房买新房进一步刺激楼市运作。

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税，在享受国家政策给予1%的基础上，0.6%的财政补贴，可减轻负担1.6%。8月21日，鹿城区出台了人才补贴，最高可领160万元，本次人才认定相比于以往针对的a-f1类人才，认定门槛降低，人才补贴放宽至f3类，真切实意的将优惠给到广大购房者。而今日，温州住房又迎来了最新调整。据温州发布可知，市发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》（以下简称《通知》），对我市住房公积金业务政策规定进行完善，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元！

此外，职工家庭无房，申请无房提取住房公积金的，每月可提取额度提高至1600元，给温州市民又带来了一大利好。

不难看出，无论是温州还是别的城市，都在为楼市回暖做出了努力，相信不久后，在大家的共同努力下，楼市将会逐渐回暖，恢复以往的生机！

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