上周温州楼市新房成交微降，金地城投滨海未来社区成交33套夺得榜首-凯发ag旗舰厅

导语

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上周，温州成交量微降。温州全市新房成交479套，环比下降约7.17%；成交面积约5.4万方，环比下降约2.77%。

区域上看，除乐清市外两周签约情况大致相近。其中，瓯海区新房成交量增量最大，环涨约70%；乐清市新房成交量缩量最大，环跌约47.2%。

供应方面，上周市场暂无新供应。

区域成交行情

区域成交方面，瑞安市以71套夺得成交榜首，乐清市、龙港市新房成交量分别是67套、63套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，瑞安市的住宅成交主力是时代宝龙滨江上品（7套）。

上周，瑞安市共有21个商品房项目助力成交，暂无源供应，旭辉金茂新城国瑞府、时代宝龙滨江上品、瑞安新外滩等是瑞安市的主力成交盘。

❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是金地城投滨海未来社区（33套）。

上周，乐清市共23个项目助力成交，暂无源供应，金地城投滨海未来社区、瑞鑫云锦园、东厦滨江上品等是乐清市的主力成交盘。

❸榜三，龙港市的住宅成交主力是众安大家未来社区（12套）。

上周，龙港市共有12个商品房项目助力成交，暂无源供应，众安大家未来社区、龙都悦珑湾、春风里等是龙港市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，金地城投滨海未来社区以成交33套夺冠，旭辉瓯江城、合景天玺分别以成交19套、16套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点：

❶ 金地城投滨海未来社区（备案名：海和云庭临江苑、清都苑）项目位于乐清市胜利塘北片未来社区，于2023年7月16日首开，推出临江苑5#、清都苑3# 、5#223套，建面约105-166㎡，备案普惠约21396元/㎡。

项目总建面约45万方，涵盖住宅、、办公等多业态功能，配置12班幼儿园、文化艺术中心、健康管理中心、幸福学堂、社区卫生服务中心、共享健身房、文化礼堂、数字驾驶舱、文创服务中心、社区客厅、便民服务中心、托育中心、城市书房、社区食堂等，并通过一条空中连廊将多元场景有机统筹与串联。

未来，胜利塘北片将打造一心七街九，并于海河交汇处打造以金融、商务为主的东海之窗，规划融媒体中心、科技馆、城市展馆、会展中心、海洋馆、滨海艺术中心、赶海商街等和乐清湾中心、建筑业大厦、乐商财富中心、乐清联合村镇银行总部大楼等城市天际群建筑，并引入乐清实验小学胜利校区（施工中）与温州理工学院乐清校区（规划中）。

❶ 旭辉瓯江城（备案名：瓯江华庭） 该项目位于瓯江口新区。项目于2021年11月27日迎来二期加推，推出5#、6#、9#、10#、11#共计492套住宅，建面约72㎡~121㎡，备案约12339元/㎡，全标准为：1100元/㎡。

温州市各区域成交top10

温州市8.7-8.13各区域成交top10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯南楼市！