上周温州楼市新房成交下降，金地城投滨海未来社区成交94套夺得榜首-凯发ag旗舰厅

导语

do you want to know

上周，温州成交量下降。温州全市新房成交516套，环比下降约24.9%；成交面积约5.6万方，环比下降约29.9%。

区域上看，除龙湾区、海经区、乐清市成交行情为正，其余区域均有下降。其中，乐清市新房成交量增量最大，环涨约144%；平阳县新房成交量缩量最大，环跌约68.7%。

供应方面，上周市场新增2个商住项目，合计源518套、35套。

区域成交行情

区域成交方面，乐清市以127套夺得成交榜首，瑞安市、龙港市新房成交量分别是67套、56套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，乐清市的住宅成交主力是金地城投滨海未来社区（94套）。

上周，乐清市共有19个商品房项目助力成交，暂无源供应，金地城投滨海未来社区、新宏地大诚君悦上品、东厦滨江上品等是乐清市的主力成交盘。

❷ 榜二，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩（8套）。

上周，瑞安市共19个项目助力成交，宏地未来城、瑞安新外滩、时代宝龙滨江上品等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面，8月4日，时代宝龙滨江上品迎来五期加推，推出6#、9#、10#、11#、12#共计243套源,6套，住宅建面约139-178㎡，普惠约26934元/㎡，全标注：1000元/㎡（当天赠送）。

❸榜三，龙港市的住宅成交主力是瑞安新外滩（17套）。

上周，龙港市共有10个商品房项目助力成交，暂无源供应，众安大家未来社区、星创晶晖园、玖望云邸等是龙港市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，金地城投滨海未来社区以成交94套夺冠，国鸿中心、华董玖珑观邸（云起春晖）分别以成交19套、15套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点：

❶ 金地城投滨海未来社区（备案名：海和云庭临江苑、清都苑）项目位于乐清市胜利塘北片未来社区，于2023年7月16日首开，推出临江苑5#、清都苑3# 、5#223套，建面约105-166㎡，备案普惠约21396元/㎡。

项目总建面约45万方，涵盖住宅、、办公等多业态功能，配置12班幼儿园、文化艺术中心、健康管理中心、幸福学堂、社区卫生服务中心、共享健身房、文化礼堂、数字驾驶舱、文创服务中心、社区客厅、便民服务中心、托育中心、城市书房、社区食堂等，并通过一条空中连廊将多元场景有机统筹与串联。

未来，胜利塘北片将打造一心七街九，并于海河交汇处打造以金融、商务为主的东海之窗，规划融媒体中心、科技馆、城市展馆、会展中心、海洋馆、滨海艺术中心、赶海商街等和乐清湾中心、建筑业大厦、乐商财富中心、乐清联合村镇银行总部大楼等城市天际群建筑，并引入乐清实验小学胜利校区（施工中）与温州理工学院乐清校区（规划中）。

❶ 云起春晖（备案名：云起春晖里） 该项目位于苍南灵县城中心区。项目于4月25日迎来二期加推，推出7#、8#共计344套住宅，建面约78㎡~138㎡，备案约16962元/㎡，可选全标准为：1200元/㎡。

项目周边汇聚着苍南县城中心区核心资源，沿着春晖路南下，约800米可达县府，约1公里即是中心湖公园、塘河生态公园，一路南下可以通往银泰城、欢乐公园等场地，满足各类生活消费。

温州市各区域成交top10

温州市7.31-8.6各区域成交top10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯南楼市！

本文非广告，以上提到的面积均为。