上周温州楼市新房成交回升，万科映象广场成交13套夺得榜首-凯发ag旗舰厅

导语

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上周，温州成交量回升。温州全市新房成交426套，环比上涨约20.7%；成交面积约5.14万方，环比上涨约31.1%。

区域上看，瓯海成交量增量最大，环涨约4000%；鹿城区新房成交量缩量最大，环跌约47.6%。

供应方面，上周市场新增1个住宅项目、1个项目，合计源222套、商业420套。

区域成交行情

区域成交方面，龙港市以56套夺得成交榜首，瑞安市、鹿城区新房成交量分别是47套、43套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，龙港市的住宅成交主力是玖望云邸（10套）。

上周，龙港市共有12个商品房项目助力成交，暂无源供应，玖望云邸、星创晶晖园、众安大家未来社区等是龙港市的主力成交盘。

供应方面，7月25日，众安大家未来社区迎来加推，推出6#、14#共计222套源，6#建面约100-131㎡，14#人才房住宅户型建面约102-105㎡，商品房普惠约17757元/㎡，人才房普惠约14308元/㎡。

❷ 榜二，瑞安市的住宅成交主力是百盛珑悦（4套）。

上周，瑞安市共19个项目助力成交，7月份暂无源供应，宏地未来城、百盛珑悦、新湖广场等是瑞安市的主力成交盘。

❸榜三，鹿城区的住宅成交主力是时代滨江臻品（3套）。

上周，鹿城区共有17个商品房项目助力成交，保利天悦、置地时代中心、九山金茂府等是鹿城区的主力成交盘。

供应方面，7月31日，世纪樾府迎来首开，推出1#、2#、3#、4#、5#共计275套源，29套底商，住宅建面约121-161㎡，商品房普惠约30278元/㎡。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，万科映象广场以成交13套夺冠，玖望云邸（瓯海壹品）、星创晶晖园（众安大家未来社区、大家天阳雲天美筑）分别以成交10套、8套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点：

❶ 万科映象城（备案名：欧湾华庭） 该项目位于瓯海站前单元板块上汇路与南汇路交叉口，项目于5月5日四期加推，推出10#、12#共77套、222套人才，产品涵盖建面约89-120㎡，商品房约22000元/㎡（标准1000元/㎡），人才房约20794元/㎡，优惠方案以各级人才办、住建部门联合发布的相关公告为准。

项目临近大象城国际商贸中心、港龙广场、站南商贸城等核芯商业，无论是个人抑或是对公的商业需求，都可以轻松被覆盖。项目周边高铁新城实验学校（建设中）、清华大学附属中学全国首个教育基地等教育配套。

❷ 鸿翔玖望云邸（备案名：玖望云邸） 该项目位于龙港新城，于5月31日迎来加推，推出7#共计住宅23套，住宅建面约277㎡，普惠约18745元/㎡。

项目位于龙港新城中央商务区，南北对望月湖、翠湖，自带约180米城市建筑-开元名都大酒店。周边在建有龙港外国语小学，三甲医院-龙港市人民医院等资源，6月份华东师范大学与龙港市政府合作办学签约，在五年内将华师大附属龙港高中、附属初中、附属小学打造成为省现代化领航学校。

温州市各区域成交top10

温州市7.17-7.23各区域成交top10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯南楼市！