今日，鳌江镇城西管理单元徐家站b83历经48轮成功拍出，由温州伟邦置业有限公司以3141万元摘得，成交综合约为887元/㎡，22.65%。信息
◎ 区位图
| 信息 |
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| 编号 | 鳌江镇城西管理单元徐家站b83 |
| 位置 | 鳌江镇三大厂村兴鳌西路与大桥路交汇处 |
| 面积 | 16113㎡ |
| 32226㎡≤且≤36250㎡，其中零售商业≤2500㎡ |
| 出让年限 | 二类住宅、零售、餐饮用地 |
| 容积率 | 2.0≤且≤2.25 |
| ≤30％ |
| ≤80米 |
| 起始价 | 2561万元 |
平阳县鳌江镇城西管理单元徐家站b83，带安置，占地24.17亩，容积率2.25，计容建面约36250㎡，该位于鳌江镇城西管理单元，东侧是新鳌江五中，西侧是新平阳中医院，北侧是玫瑰丽园。
社区规模不大，就目前现状看周边除相应外以农田与民房为主。
该以带建设进行公开出让，其中安置部分29493㎡，用于西桥社区安置。具体以为准，由竞得人负责代建，竣工后全部由平阳县鳌江镇人民政府回购，回购价格为4300元/㎡包干。该安置部分的受让方不得抵押融资。
从规划条件看也没有品质要求，除去和商业建面剩余预估超4000㎡的商品房，周边老旧民房的拆迁获得的可以实现去化。
本身区位条件还不错，周边浙江中医药大学平阳中医院新院在今年3月份启用，新鳌江五中纷纷落地，未来规划建设城西工业园、小微创业园等产业升级，对推动城西片发展起到重要作用。
另外，南面鳌江二桥建设工程可以通过大桥路和塘川高速互通，进一步扩大鳌江城市圈与龙港之间的联系，也方便吸引南面龙港老城区患者就医。
温州房产tv2023-06-14 14:18:36
