上周温州楼市新房成交下降，鳌江国际新城成交48套夺得住宅成交榜首-凯发ag旗舰厅

导语

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上周，温州成交量下降。温州全市新房成交645套，环比下降约15.02%；成交面积约7.63万方，环比下降约18.89%。

区域上看，泰顺县成交量增量最大，环涨约148%；鹿城区新房成交量缩量最大，环跌约76.6%。

供应方面，上周市场新增4个住宅项目，1个商办项目。供应量充足，合计源1036套，商办193套。

区域成交行情

区域成交方面，平阳县以106套夺得成交榜首，瑞安市、乐清市新房成交量分别是103套、99套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，平阳县的住宅成交主力是鳌江国际新城（48套）。

上周，平阳县共有21个商品房项目助力成交，鳌江国际新城、昆阳绿墅湾、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

供应方面，6月4日，鳌江国际新城住宅新品“江心悦”，江心悦位于丰茂里、j-park的东侧，由南北两大组成。首开推出3#、5#共计228套住宅，建面约102-142㎡，备案普惠约12842元/㎡。

❷ 榜二，瑞安市的住宅成交主力是新湖秋月（15套）。

上周，瑞安市共有21个商品房项目助力成交，新湖秋月、大诚外滩十里、旭辉金茂新城国瑞府等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面，6月9日，位于瑞安市湖岭镇的泉岭天下迎来首开，推出1#--22#楼共22幢327套商品房。建面约55-209㎡，其中备案为12197元/㎡，叠墅备案毛坯均价为19481元/㎡，备案毛坯均价为21422元/㎡。

❸ 榜三，乐清市的住宅成交主力是君兰和著（37套）。

上周，乐清市共有23个商品房项目助力成交，暂无源供应，君兰和著、旭信翡翠滨江、瑞鑫云锦园等是乐清市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，鳌江国际新城以成交48套夺冠，君兰和著、桃园贰号院分别以成交37套、33摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门住宅：

❶ 鳌江国际新城丨江心悦（备案名：望景苑）该项目位于平阳县鳌江镇古鳌头，于6月4日首开，推出3#、5#共计228套住宅，建面约102-142㎡，备案普惠约12842元/㎡。

鳌江国际新城项目总超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八”。

❷ 君兰和著（备案名：君兰和著苑）位于乐清市城东街道，于2022年6月28日三期加推，推出4#、7#、13#、14#，共154套住宅（含人才房123套），31套商业，住宅建面约120-182㎡，普惠约21532元/㎡。

项目坐落于乐清市千帆东路和晨曦路交叉口，距s2轻轨站(在建)约500m，沿千帆东路有乐清市政府，博物馆等，东侧过去就能直达体育馆，拥有大量的市政资源。商业方面，最靠近的就是蝴蝶广场，距离南虹广场以及现在在建的中金广场也不远，直线距离均不到一公里。东北侧为东山小学，距离乐清市中心幼儿园也不远。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交top10

温州市6.5-6.11各区域成交top10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯越楼市！