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上周温州楼市新房成交下降,瓯海壹品成交19套夺得住宅成交榜首-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-05-25 14:29:21来自浙江省

导语

do you want to know

上周,温州成交量下降。温州全市新房成交659套,环比下降约8.47%;成交面积约7.4万方,环比下降约3.46%

区域上看,大部分区域均有不同程度的回落,湾新区连续两周0成交,仅瑞安市、苍南县、文成县成交量回升。其中,文成县新房成交量增量最大,环涨约196%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约63.2%。

供应方面,上周市场新增4个住宅项目,合计源745套。

区域成交行情

区域成交方面,乐清市以90套夺得成交榜首,瑞安市、文成县新房成交量分别是83套、74套

依次说一下前三名的成交情况:

❶ 榜首,乐清市的住宅成交主力是旭信翡翠滨江(11套)。

上周,乐清市共有28个商品房项目助力成交,暂无源供应,旭信翡翠滨江(东厦滨江上品)、旭信雍华园、新鸿君品雅苑(瑞鑫云锦园)等是乐清市的主力成交盘。

❷ 榜二,瑞安市的住宅成交主力是大诚外滩十里(13套)。

上周,瑞安市共有18个商品房项目助力成交,旭辉金茂新城国瑞府、大诚外滩十里、万科美庐等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面,5月16日,位于瑞安滨海新区的瓯越四坦项目“润欣华庭”迎来首开,推出8#、9#、10#楼住宅99套。住宅毛胚16800元/㎡,普惠折扣97折,折后毛胚约16296元/㎡

❸ 榜三,文成县的住宅成交主力是新鸿传承府(4套)。

上周,文成县共有7个商品房项目助力成交,暂无源供应,神力迦南美地、新鸿传承府(绿城天湖映院)、裕景湾等是文成县的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面,神力迦南美地以成交61套夺冠,旭辉金茂新城国瑞府、瓯海壹品分别以成交25套、19套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门住宅:

❶ 时代瓯海壹品(备案名:瓯品园)位于瓯海中心区,三期于2023年4月4日加推,推出10#、12#、22#,共170套源,住宅建面约113-140㎡,备案约25697元/㎡,标准2080元/㎡。

项目占位瓯海中心区核心区域,自带约10000㎡,与瓯海外国语北校区仅一路之隔,距新桥站s1号线约400米。此外,周边还汇聚了亿象商业广场瓯海二幼、半塘园、温州市人民医院(娄桥院区)等中心区核心资源。

❷ 宝龙观邸(备案名:宝龙园)位于苍南灵溪新城区,5月14日,推出2#、5#共计166套住宅建面约78-138㎡可选装标3800元/㎡

项目是位于苍南大道中心位置,同时也是省重点项目——渎浦未来社区内的首个高阶综合体项目。自带建面约8.5万㎡高端商业mall和建面约1.5万㎡环mall潮流商业街,体验全业态一站式消费。项目周边除了有塘河湿地公园、水景公园、中心湖公园等生态公园,还有约138米苍南第一高楼(在建)、苍南网红书城、县人民医院、苍南体育中心、苍南图书馆、儿童公园、书香童话国际幼儿园、江滨实验小学(渎浦分校,在建)、新区实验幼儿园(在建)等城市精粹环伺。(特别提醒:学校描述不作为入学承诺,最终以教育部门统筹划片为准。) 

(以上数据均来源于温州房管局)

温州市各区域成交top10

温州市5.15-5.21各区域成交top10——

(以上数据均来源于温州市房管网)

上周数据分析完毕,对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多成交信息,请关注瓯越楼市!

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