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导语
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上周,温州成交量回升。温州全市新房成交720套,环比上涨约38.7%;成交面积约7.69万方,环比上涨约10.2%。
区域上看,部分地区成交量略微下探,大部分区域在稳步回升。其中,鹿城区新房成交量增量最大,环涨约416.7%;瑞安市新房成交量缩量最大,环跌约37.9%。
供应方面,上周市场共上市两个住宅(商住)项目,较前一周相比供应量进一步减少,181套,政策性源110套。
区域成交行情
区域成交方面,鹿城区以155套夺得成交榜首,乐清市、平阳县新房成交量分别是91套、80套。
依次说一下前三名的成交情况:
❶ 榜首,鹿城区的成交主力是悦玺(90套)。
上周,鹿城区共有13个商品房项目助力成交,悦玺、阳光100阿尔勒、滨江万家花城等是鹿城区的主力成交盘。
供应方面,5月20日,鹿城七都江海云著迎来二期加推,推出6#、7#、10#、18#、25#共计231套住宅,建面约99-235㎡,备案普惠约23279元/㎡,标准1000元/㎡。
❷ 榜二,乐清市的住宅成交主力是旭信翡翠滨江(12套)。
上周,乐清市共有25个商品房项目助力成交,暂无源供应,旭信翡翠滨江、瑞鑫云锦园、新鸿君品雅苑等是乐清市的主力成交盘。
❸ 榜三,平阳县的住宅成交主力是金茂西塘未来社区(12套)。
上周,平阳县共有24个商品房项目助力成交,暂无源供应,金茂西塘未来社区、中南漫悦湾、大诚都会中心等是平阳县的主力成交盘。
供应方面,5月21日,新宏地万象风华迎来五期加推,推出6#、14#、15#、20#共计118套住宅,建面约101-123㎡,备案普惠约10136元/㎡,建面约221㎡,备案普惠约22258元/㎡。
单盘成交行情
单盘成交方面,悦玺以成交90套夺冠,阳光100阿尔勒、瓯海壹品分别以成交34套、30套摘得第二、第三。
这里简单盘点一下热门:
❶ 悦玺(备案名:云港大厦) 该项目位于鹿城区滨江cbd板块,位于老港区二期。项目于2022年6月24日首开,推出1#与商业幢,建面约45-79㎡共计728套层高为4.95米的式酒店,61套商业,式酒店普惠约22000元/㎡。
项目位于老港区二期,坐拥万象系、置地时代中心等优质。此外,周边分布有8大金融机构总部、市民中心、会展中心、万和豪生大酒店、城市阳台、瓯江光影秀、体育运动公园等高能级城市配套。
❷ 时代瓯海壹品(备案名:瓯品园)位于瓯海中心区,于2023年4月4日加推四期,推出10#、12#、22#,共170套源,住宅建面约113-140㎡,备案约25697元/㎡,标准2080元/㎡。
项目占位瓯海中心区核心区域,自带约10000㎡,与瓯海外国语北校区仅一路之隔,距新桥站s1号线约400米。此外,周边还汇聚了亿象商业广场瓯海二幼、半塘园、温州市人民医院(娄桥院区)等中心区核心资源。
(以上数据均来源于温州房管局)
温州市各区域成交top10
温州市5.8-5.14各区域成交top10——
(以上数据均来源于温州市房管网)
上周数据分析完毕,对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多成交信息,请关注瓯越楼市!
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