上周，温州cbd竟然卖得如此勇猛，这是谁家的部将-凯发ag旗舰厅

导语

do you want to know

上周，温州成交量回升。温州全市新房成交720套，环比上涨约38.7%；成交面积约7.69万方，环比上涨约10.2%。

区域上看，部分地区成交量略微下探，大部分区域在稳步回升。其中，鹿城区新房成交量增量最大，环涨约416.7%；瑞安市新房成交量缩量最大，环跌约37.9%。

供应方面，上周市场共上市两个住宅（商住）项目，较前一周相比供应量进一步减少，181套，政策性源110套。

区域成交行情

区域成交方面，鹿城区以155套夺得成交榜首，乐清市、平阳县新房成交量分别是91套、80套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，鹿城区的成交主力是悦玺（90套）。

上周，鹿城区共有13个商品房项目助力成交，悦玺、阳光100阿尔勒、滨江万家花城等是鹿城区的主力成交盘。

供应方面，5月20日，鹿城七都江海云著迎来二期加推，推出6#、7#、10#、18#、25#共计231套住宅，建面约99-235㎡，备案普惠约23279元/㎡，标准1000元/㎡。

❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是旭信翡翠滨江（12套）。

上周，乐清市共有25个商品房项目助力成交，暂无源供应，旭信翡翠滨江、瑞鑫云锦园、新鸿君品雅苑等是乐清市的主力成交盘。

❸ 榜三，平阳县的住宅成交主力是金茂西塘未来社区（12套）。

上周，平阳县共有24个商品房项目助力成交，暂无源供应，金茂西塘未来社区、中南漫悦湾、大诚都会中心等是平阳县的主力成交盘。

供应方面，5月21日，新宏地万象风华迎来五期加推，推出6#、14#、15#、20#共计118套住宅，建面约101-123㎡，备案普惠约10136元/㎡，建面约221㎡，备案普惠约22258元/㎡。

单盘成交行情

单盘成交方面，悦玺以成交90套夺冠，阳光100阿尔勒、瓯海壹品分别以成交34套、30套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门：

❶ 悦玺（备案名：云港大厦） 该项目位于鹿城区滨江cbd板块，位于老港区二期。项目于2022年6月24日首开，推出1#与商业幢，建面约45-79㎡共计728套层高为4.95米的式酒店，61套商业，式酒店普惠约22000元/㎡。

项目位于老港区二期，坐拥万象系、置地时代中心等优质。此外，周边分布有8大金融机构总部、市民中心、会展中心、万和豪生大酒店、城市阳台、瓯江光影秀、体育运动公园等高能级城市配套。

❷ 时代瓯海壹品（备案名：瓯品园）位于瓯海中心区，于2023年4月4日加推四期，推出10#、12#、22#，共170套源，住宅建面约113-140㎡，备案约25697元/㎡，标准2080元/㎡。

项目占位瓯海中心区核心区域，自带约10000㎡，与瓯海外国语北校区仅一路之隔，距新桥站s1号线约400米。此外，周边还汇聚了亿象商业广场瓯海二幼、半塘园、温州市人民医院(娄桥院区)等中心区核心资源。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交top10

温州市5.8-5.14各区域成交top10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯越楼市！