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2023年温州将交付这些楼盘!谁能顶住“交付大考”?-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-03-22 11:02:23来自北京市


2023年,楼市回暖,也将会是个交付大年。


1月全国住建工作会议中强调,2023年仍需用力推进“保交楼、稳民生”工作,“保交楼”依然是房地产市场行业的重点工作


那么,温州2023年会有哪些项目迎来交付呢,ta们能否抗住“交付大考”?小编整理了2023年即将交付的楼盘名单,一起来看看吧~


01
提前交付


首先,小编统计了主城区提早交付的几个项目。


据小编不完全统计,2023年截止目前有少数项目提早交付,它们是保利大国璟、华润置地九悦、万科世纪之光(2022年12月交付)


保利大国璟作为保利在温州第一个交付的项目,外立面配置近年来罕见的石材干挂,主打新中式风格,首批交付的为项目的3#、6#和8#等部分房源。


保利大国璟实景图

华润置地九悦可谓是温州壕宅的典型代表之一,曾经中签率仅15%,项目热度一直以来都比较高,更是比备案预期提早了9个月交付。


华润置地九悦实景图

另外,提前交付的还有位于瓯海的万科世纪之光,项目合同约定的是今年5月31日交付,而项目早在去年12月25日便完成了交付。


万科世纪之光实
02
预计正常交付


能够提前交付的项目都是比较有实力的项目,下面,小编罗列了主城区预计今年交付的项目。


其他地区,瑞安市可谓也是交付大年,今年交付的项目比较多,像万科星汇里、金地·中心路壹号、万科美庐、绿城蘭园等都预计今年交付,也希望各项目能顺利交付。


03
延期交付


当然,也不是所有项目都能顶住“交付大考”。也有不少项目因资金、工程、供应商等问题需要延期交付,比如未来旭辉城、中南漫悦湾、天贸广场、华侨城欢乐天地四组团、蓝光雍锦湾、蓝光雍华园、华董璞丽湾等。


天贸广场是于2020年10月18日开盘,合同约定是2022年09月30日整体交付使用,而项目发布的延期交付公告中表示,受新冠疫情防控等不可抗力因素影响,项目将预计2023年7月30日前完成交付条件。


来源:温州百晓在线

位于瓯海牛山南路的华侨城欢乐天地,去年一组团跟三组团交付是以疫情为原因,在政策文件内推迟了42天交付,据公告显示,四组团也将逾期交付。


蓝光雍景湾目合同约定2022年12月31日交房。受蓝光集团暴雷、新冠疫情、气象灾害及房开与七坦村出现争议等因素影响,项目工程建设减缓,项目竣工时间被迫延后,力争2023年6月30日前完成项目竣备交付。


来源:瑞网议事厅

在小编看来,作为购房者,正当理由的延期交付也能接受,不过房子质量不能落下,最起码不能太劣质。


04
交付困难


前两年受疫情影响,开发商进度延迟还能归咎于疫情,现如今疫情放开,延期交付、交付困难也只能从自身工程进度上找原因了。


受疫情、暴雷影响,不少项目已处于“难产”阶段,比如龙港的中南春风里、祥生九玥府、翡翠海岸城、上坤云栖麓、海伦堡玖栖云庭等项目。


中南春风里项目按照合同,该房子将于2023年6月30日完工交付,但目前该楼盘的施工进度距离交付仍然遥遥无期。


瑞安市的中南紫云集因工程款未及时支付的原因,项目于去年11月19日全面停工了。


据消息透露,位于乐清市的上坤云栖麓目前正处于股东重组阶段,预计二季度可以重启。无论是延期交付还是交付困难,开发商努力保障“保交楼”,对于购房者而言,都是很有必要的。


end

交付对于大部分开发商而言,都是比较考验的指标。每每交付之际,各种花样维权也是层出不穷,归根结底是开发商要么品质不过关,要么前期承诺没兑现。


相比于前两年,今年交付的项目总体会增多。交付过程中,或多或少购房者与开发商会发生偏执,站在购房者角度来看,开发商应该重视房屋品质建设,即便是真有问题,也应当听取购房者的合理要求,对工程进行完善与改进。


今天就叨叨到这里啦,有遗漏的楼盘欢迎在评论区留言,对于交付你有什么看法呢,也欢迎在评论区讨论。更多楼市资讯、政策解读,敬请关注《瓯越楼市》!


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