上周，平苍龙三县（市）新房成交309套，平阳新房市场热势不减？-凯发ag旗舰厅

导语

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上周，平阳、苍南、龙港三县（市）成交309套，环比下降约49.51%；成交面积约3.55万㎡，环比下降约49.78%。

受周五网站维护的影响，周末数据成交量很少，预计延后至本周。以前四日的行情看，平阳县的日成交量有下滑明显，龙港市场有一定回升趋势，苍南市场处在新房供应的空窗期，表现的则较为稳定。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县成交188套，环比下降约56.7%；成交面积21817.14㎡，环比下降约57%。

上周，平阳县共有24个商品房项目助力成交，暂无源供应，鳌江国际新城、新宏地万象风华、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

❷ 榜二，龙港市成交74套，环比增长约5.7%；成交面积8565.97㎡，环比增长约0.9%。

上周，龙港市共有12个商品房项目助力成交，碧桂园星湖雅筑、大家天阳雲天美筑、玖望云邸等是龙港市的主力成交盘。

2月28日，玖望云邸来四期加推，推出2#、9#共计96套，建面约143-185㎡，普惠约16951元/㎡。

❸榜三，苍南县成交47套，环比下降约56.5%；成交面积5079.32㎡，环比下降约55.6%。

上周，苍南县共13个项目助力成交，暂无源供应，金地商置碧桂园玉苍峯汇、和欣丽园、北谷上院one等是苍南县的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，上周平阳县踩到了热销势头的尾巴，销量top10还是清一色的平阳项目，与前一周情况大致趋同。平阳县三盘夺得新房成交量前三，鳌江国际新城以成交46套夺冠，新宏地万象风华、金茂西塘未来社区分布以成交26套、24套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点：

❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年12月4日二期加推，推出金茂苑1#、5#，产品涵盖建面约181-232㎡，共132套，普惠约16509元/㎡。

鳌江国际新城项目总超1537亩，规划业态丰富，含、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八”。

❷新宏地万象风华（备案名：锦玉轩） 该项目位于鳌江兴鳌中路与鸽巢路交汇处。项目于2月13日迎来四期加推，推出7#，建面约100-123㎡共计105套，项目普惠约9731元/㎡。及参与“百个促安居”活动时间范围内（2023年1月16日起至3月31日止）购房可额外享受总价款5%优惠。

项目位于鳌江滨江中心区，周边城市较为丰富。直线距离约1km即可享受银泰城繁华配套，除此之外周边还有中联影城、彩虹湾亲子乐园、万达广场等丰富资源。另外，项目南面便是九叠河湿地公园，步行可至。教育资源方面，项目临近省/县双重点教育项目蓝田新纪元，此外鳌江一小镇安路校区新建工程获批。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多成交信息，请关注瓯南楼市！