起拍楼面价约4638元/㎡！瑞安挂牌一宗住宅地块，位置就在...-凯发ag旗舰厅

昨天早上，瑞安一宗迷你商品房，即瑞安市南滨江单元04-21（1）公开出让部分，该地块起始总价1151.36万元，起拍约4638元/㎡。

△信息

该5598.30㎡，出让用地面积1128.33㎡(1.692亩)；土地用途为城镇；容积率≤2.2且＞1；≤25%，其中住宅部分≤22%；≥35% ；建筑高度≤54m；地块计入容积率总建筑面积≤12316.26㎡，其中出让≤2482.33㎡，剩余建筑面积≤9833.93由村经济合作社自持（其中住宅建筑面积≤9003.87㎡，设施建筑面积≤830.06㎡）。

△实景图

本拟实行带方案出让，该4.66亩安置留地以方式供给瑞安市飞云街道东风村股份经济合作社，剩余2.05亩地以划拨方式供给瑞安市飞云街道东风村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。

由瑞安市飞云街道东风村股份经济合作社委托商品房用地受让人负责代建。代建建筑和出让建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建为5300元/平方米（按地上计容，含每套1个车位）。

另外，竞得人需在内配建养老服务设施用房。

该位于瑞安市飞云街道，飞龙路以南。地块体量虽小，但是位置非常不错，距离飞云江大桥不远，周边瑞南大道、飞云东路、大桥路等路网纵横交错，出行便捷；地块紧邻飞云中学，距离飞云中学小学也不远；周边还有华龙海景壹号、锦绣家园、江景花苑、星海滨江首府、瑞良家园等住宅，人居氛围浓厚。

△位置图

报名时间：2023年3月27日9时至2023年4月4日16时

拍卖时间：2023年4月6日9时10分

本次不设出让底价，按地价高者得原则确定竞得人。

本宗迷你能否成功出让？最终能吸引哪几家房企前来竞拍，最后拍至什么价格，最终地块花落谁家……瑞安房网将持续关注瑞安并于第一时间报道，敬请关注。

来源：瑞安微