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一路涨,上周温州楼市新房成交近1500套,鳌江国际新城成交91套蝉联榜首-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-02-28 16:11:36来自北京市


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导语

do you want to know



上周,温州新房成交量继续回升。温州全市新房成交1463套,环比上涨约13.06%;成交面积约17.13万方,环比下降9.65%


以两周行情看,大部分区域新房成交量依旧处于持续增长的趋势。其中,平阳县新房成交量增量最大,涨约18.9%;龙湾区新房成交量缩量最大,跌约12.0%



供应方面,上周温州楼市供应充足,共上市了3个项目,其中住宅房源406套,商业房源32套



区域成交行情



区域成交方面,平阳县以434套夺得新房成交榜首,乐清市、瑞安市新房成交量分别是182套、114套


依次说一下前三名的成交情况:



,平阳县的新房成交主力是鳌江国际新城(91套)



上周,平阳县共有33个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主鳌江国际新城、金茂西塘未来社区、新宏地万象风华等是平阳县的主力成交盘


2月22日,新宏地十里风华迎来五期加推,推出2#、26#共计住宅116套户型建面约99-157㎡,高层商品房开盘普惠毛坯均价约8820元/㎡;低层商品房开盘普惠毛坯均价13040元/㎡。房票购房及参与“百个楼盘促安居”活动时间范围内(2023年1月16日起至3月31日止)购房可额外享受房屋总价款5%优惠。


榜二,乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品(28套)

上周,乐清市共有35个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主东厦滨江上品、乐宸府、新鸿君品雅苑等是乐清市的主力成交盘



2月20日,东厦滨江上品迎来四期加推,推出17#、22#共计住宅126套、5套商铺,住宅户型建面约170-200㎡商品房开盘普惠毛坯均价约23301元/㎡。


榜三,瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩(28套)



上周,瑞安市共有16个项目助力成交主要以续销房源为主,无新房源供应瑞安新外滩、万科美庐、万达广场江南小镇等是瑞安市的主力成交盘



单盘成交行情

 


单盘成交方面鳌江国际新城以成交91套夺冠,金茂西塘未来社区新宏地万象风华分布以成交70套、66套摘得第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



鳌江国际新城(备案名:金雅苑、金茂苑) 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区,项目最新一期于2022年12月4日二期加推,推出金茂苑1#、5#,产品涵盖建面约181-232㎡户型,共132,开盘普惠毛坯均价约16509元/㎡



鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩,规划业态丰富,含住宅、商办、学校、及服务设施。


项目集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域,未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。


不仅如此,项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校,打造“教育高地”的生动实践区,将“学在平阳”的教育品牌打得更响;文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地,将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地;并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展,进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。


? 金茂西塘未来社区(备案名:昌茂苑)项目位于京福线与新河北路交汇处往北400米,于2022年12月3日迎来四期加推推出15#,户型建面约67-138㎡,共计108房源项目开盘毛坯普惠均价约9697元/㎡,房票客户首付20%以上可另外优惠7%



作为浙江省第二批未来社区试点项目,规划有1座四莲坊生活馆为坐标的邻里中心,1个未来教育文礼核心圈,2条西塘特色中心轴——印象西塘文化轴和中心生态景观轴,5大生态住宅片区内部有日间照料中心、一分钟诊所、物业服务中心、管家服务中心、无人健身房和社区便利中心等生活场景。另外,与未来社区共建有鳌江七小西塘校区、鳌江四中西塘校区,自带幼儿园。

(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交top10



温州市2.20-2.26各区域楼盘成交top10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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