温州再现人气“收割机”！科技住宅 270度一线江景，再刷居住认知-凯发ag旗舰厅

壹

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春节以来，不少人能深切地感受到各个消费领域都在报复性复苏，回暖之势正在“狂飙”，连楼市也不例外。

回暖的势头有多夸张？

据数据显示，1月全国65个重点城市有35城房价环比上涨，全国找房热度环比上涨14%。（数据源于xin号）小编的朋友圈内都被“疫情三年，房价涨回来只用了一周”屡屡刷屏。

图源于网络 

但令人有趣的是，整个市场却呈现出了三种不同的姿态。

部分依旧不温不火；部分楼盘却暗潮涌动，呈井喷之势；更有甚者，门庭若市。

在温州，有个自带“主角光环”的天赋型选手更是走出了独立行情，再现温州人气“收割机”——位于龙鳌cbd的鳌江国际新城。

毫不夸张的说，无论市场处于什么，ta的热销从来都不会缺席。据房天下数据统计，鳌江国际新城2022年共成交715套，在温州市年度单盘销售套数榜top10中夺得销冠之位！（数据源于房管网统计）

甚至在今年二月份，鳌江国际新城连续两周（2.13—2.26）时间，先后以127套、91套傲人佳绩强势“霸屏”温州全市成交榜top1宝座，掀起一阵热销潮。

近两周全市商品房单盘成交榜

其独特魅力引得不少者趋之若鹜，其中的高阶产品系——金茂鳌江府更是成为龙鳌高阶层人士的首选。据了解，春节以来鳌江府盛势如潮，近一个月的时间劲销约1亿（数据源于案场统计）。

是什么理由能让大家如此动容？藏于数字背后的热销逻辑才是它一举制胜的关键所在。

贰

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凡厚爱必有理由，光在和规划上，金茂鳌江府就与别人拉开了价值差，当之无愧的盘踞在鳌江流域的“c”位。

项目区位实景图

“这里将会是第二座‘陆家嘴’！”看完了鳌江国际新城的规划，便有人这样感叹道。

项目区位示意图

这并不是一句空口白话，作为素来拥有“瓯闽小上海”美誉的古鳌头，就好比是一张“白纸”还未书写，便已万象纷呈、具体而微。

在鳌江镇胜利路、火车站大道和鳌江江岸的环抱下，一个总占地约1972亩、总建面约113万㎡的乌托邦在迅速的成形。

可以看见——

古鳌头中约2公里的江岸线上，由美国aecom亲手操刀设计的约239米的超直耸云霄（已开工 预计2027年投入使用），堪比温州世贸大厦，未来将成为鳌江流域门户新。

约239米超效果示意图 图片仅为初步的参考示意，具体以销售合同约定为准。

同时，超内部还引入了鳌江流域首家五星级酒店——法国雅高集团旗下的铂尔曼（pullman）酒店，引领鳌江流域迈入“五星商务时代”。

约239米超效果示意图 图片仅为初步的参考示意，具体以销售合同约定为准。

随之热销的不仅仅只是金茂鳌江府，更是同样占据鳌江流域“c”位的j-park，据了解，一期共11席总部花园办公仅余4席，是鳌江流域总部企业的首选之地。

对于温州企业家们，家住毗邻约239米金茂超的鳌江府，公司就在离家不远的j-park一期。

j-park一期效果示意图 图片仅为初步的参考示意具体以销售合同约定为准。

金茂国际会展中心（东馆已于2021年5月投入使用，西馆目前已完工，预计2023年上半年投入使用）、cbd商务办公（j-park一期）（预计2024年6月投入使用）、文化馆（预计2024年6月投入使用）、体育馆等公共设施，全面对标一、，筑造精致都市生活。

体育馆效果图（具体以实际交付为准）文化馆效果图（具体以实际交付为准）爱情公园实景图

另外还有集生态、文化、人文、休闲于一体将近21万方滨水公园，目前黄公望文化公园、滨江公园（一期已完工）、爱情公园（暂定名）已正式完工，重点围绕还有约6公里慢行滨水景观水岸等城市公园生活载体，丰富的日常生活。

黄公望公园实景图

滨江公园一期实景

更为重磅的是，新城内还规划了幼儿园以及由平阳中学附属九年一贯制学校，切实地做到了，学校就在家门口，呵护孩子的成长教育，重点今年9月份正式开学！

叁

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好的产品永远是市场的宠儿，金茂鳌江府更是整个鳌江流域新晋的产品力大作。

金茂鳌江府现场实景

龙鳌主中心区、约239米瓯南第一高楼、“府”系产品、一线江景......金茂鳌江府手握多项ip，沿着广阔的鳌江打造了建面约185㎡-230㎡的一线江景，进阶圈层人居新体验。

她友社圈层活动

图

建面约230㎡样板房客厅实拍图

在同质化严重的市场中，金茂鳌江府凭借金茂12大科技系统，脱颖而出。

区别于传统，金茂鳌江府能够因地制宜，以人居需求的痛点出发，在温度、湿度、水、空气等生命元素的基础上，打造感官舒适度的zui佳阈值点。

从毛细管网辐射系统、抗霾防pm2.5除尘系统、绿色能源系统、湿度调节系统，到24小时、远程随心控制系统等，让者深切的体验科技带来的舒适性。

优质优异产品下，鳌江府约16000元/㎡，带科技系统约2万 /㎡，虽说价格在区域内属龙头位置，但鳌江府以其硬核的产品力，颇受者的追捧。

除此之外，在内部，金茂鳌江府还设立了约5.5万㎡景观园林、全长约570米环线跑道，串联星辰主题儿童乐园、城市会客厅、休憩空间、康体健身等社区空间，形成一个有机生活环。

儿童乐园效果示意图 图片仅为初步的参考示意具体以销售合同约定为准。

另外，每幢楼还都打造了不同主题的，如：金彩空间会客厅、儿童乐园、榕树学社等全龄段空间。未来还将融入金彩社群的运营，带领一同游玩。

 样板间示意图 图片仅为初步的参考示意具体以销售合同约定为准。

谈笑有鸿儒，往来无白丁，高阶圈层的生活氛围便是如此。

肆

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金茂鳌江府外部优质的同时，内部产品更是出挑。什么是尖塔人居？不如先来看看这建面约230㎡的4室两厅4卫的。

 约230㎡示意图

第一眼是阔绰的尺度，再深究便是超强产品力的兑现。

格局方正、几乎“0”浪费的不用再提，最有看头的是它约270度头排南向江景，将塔尖生活的调性直接拉满，这样的附加属性直接领跑市面众多。

另外，在“u”型中还搭配了岛台设计，使用与美观兼并，同时洗水池中还配备了软水机，可达直饮效果，进一步保障的健康。

建面约185㎡的三房两厅三卫也同样别出心裁。

约185㎡示意图

三朝南，双卧南向大的设计，提高了采光效果，让视野变得更加开阔。

约11米的南向面宽、约7米长的横厅，整个客厅的格局一下就打开了。并且整个只做了三个，极大地保留了每个房间的舒适度。

另外，南向一线江景也是其加分项，亲友来家聚会都十分有排面。

金茂鳌江府落子鳌江，给者提供的不仅是兼具科技与审美的建筑空间，更提供高阶圈层生活与对未来的一切想象。

伍

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金茂鳌江府高执行力、高兑现力不仅让者的住房利益有了保障，还能让优质变得所见即所得。

并且，近期金茂鳌江府还将举行精装2.0发布会，让切实的感受金茂鳌江府在用料选材上的独具匠心。

这样拥有众星月般的生活，不少人都为之艳羡，在鳌江体验上海“陆家嘴”，将不是一场梦。

免责：本文为广告。1.本项目推广名为“鳌江国际新城”，地名办核准名为“金茂苑、金雅苑”，开发公司为：“温州弘茂置业有限公司”，证号为：平售许字(2022)第038号、平售许字(2022)第039号、平售许字(2022)第027号、平售许字(2022)第008号、平售许字(2021)第064号、平售许字(2021)第053号、平售许字(2021)第052号、平售许字(2021)第047号、平售许字(2021)第041号。2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5.买卖双方的权利义务以双方签订的及其、附件等书面文件为准；6.本资料所发布的内容为2023年3月1日前的信息，敬请留意最新资料。本宣传为邀约邀请,所涉及的图片、文字、数据仅供参考，不作为双方合同的一部分。相关所示内容不排除因政府规定及未能控制的原因发生改变。教育信息来源于龙湾发布，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部分及校方的最新政策为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。