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上周温州楼市新房成交近1500套,鳌江国际新城成交91套蝉联榜首-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-03-01 10:37:07来自浙江省

导语

do you want to know

上周,温州成交量继续回升。温州全市新房成交1463套,环比上涨约13.06%;成交面积约17.13万方,环比下降约9.65%

以两周行情看,大部分区域成交量依旧处于持续增长的趋势。其中,平阳县新房成交量增量最大,环涨约18.9%;龙湾区新房成交量缩量最大,环跌约12.0%。

供应方面,上周温州楼市供应充足,共上市了3个项目,其中源406套,32套。

区域成交行情

区域成交方面,平阳县以434套夺得成交榜首,乐清市、瑞安市新房成交量分别是182套、114套

依次说一下前三名的成交情况:

❶ 榜首,平阳县的成交主力是鳌江国际新城(91套)。

上周,平阳县共有33个商品房项目助力成交,成交量主要以续销为主,鳌江国际新城、金茂西塘未来社区、新宏地万象风华等是平阳县的主力成交盘。

2月22日,新宏地十里风华迎来五期加推,推出2#、26#共计住宅116套建面约99-157㎡,商品房普惠约8820元/㎡;商品房普惠约13040元/㎡。及参与“百个促安居”活动时间范围内(2023年1月16日起至3月31日止)购房可额外享受总价款5%优惠。

❷ 榜二,乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品(28套)。

上周,乐清市共有35个商品房项目助力成交,成交量主要以续销为主,东厦滨江上品、乐宸府、新鸿君品雅苑等是乐清市的主力成交盘。

2月20日,东厦滨江上品迎来四期加推,推出17#、22#共计住宅126套、5套,住宅建面约170-200㎡,商品房普惠约23301元/㎡。

❸ 榜三,瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩(28套)。

上周,瑞安市共有16个项目助力成交,主要以续销为主,无源供应,瑞安新外滩、万科美庐、万达广场小镇等是瑞安市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面,鳌江国际新城以成交91套夺冠,金茂西塘未来社区、新宏地万象风华分布以成交70套、66套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门:

❶ 鳌江国际新城(备案名:金雅苑、金茂苑) 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区,项目最新一期于2022年12月4日二期加推,推出金茂苑1#、5#,产品涵盖建面约181-232㎡,共132套,普惠约16509元/㎡

鳌江国际新城项目总超1537亩,规划业态丰富,含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域,未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此,项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制学校,打造“教育高地”的生动实践区,将“学在平阳”的教育品牌打得更响;文化馆、体育馆、丰茂里等一批专题场馆的落地,将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地;并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展,进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八”。

金茂西塘未来社区(备案名:昌茂苑)项目位于京福线与新河北路交汇处往北400米,于2022年12月3日迎来四期加推,推出15#,建面约67-138㎡,共计108套,项目普惠约9697元/㎡,客户20%以上可另外优惠7%

作为浙江省第二批未来社区试点项目,规划有1座四莲坊生活馆为坐标的邻里中心,1个未来教育文礼核心圈,2条西塘特色中心轴——印象西塘文化轴和中心生态景观轴,5大生态住宅片区内部有日间照料中心、一分钟诊所、中心、管家服务中心、无人健身房和社区便利中心等生活场景。另外,与未来社区共建有鳌江七小西塘校区、鳌江四中西塘校区,自带幼儿园。

(以上数据均来源于温州房管局)

温州市各区域成交top10

温州市2.20-2.26各区域成交top10——

(以上数据均来源于温州市房管网)

上周数据分析完毕,对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多成交信息,请关注瓯越楼市!

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