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上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交破千,鳌江国际新城成交127套夺冠-凯发ag旗舰厅

温州房产tv2023-02-20 18:30:54来自北京市


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导语

do you want to know



上周,温州新房成交量大幅回升。温州全市新房成交1294套,环比上涨约32.99%;成交面积约18.96万方,环比上涨62.42%


两周行情,大部分新房成交量与前一周有所回升,其中平阳县购买力大幅提升,涨幅最高涨约174%,市场热度可见一斑。乐清市新房成交量缩量最大,跌约28%



供应方面,上周温州楼市供应充足,共上市了4个项目,其中住宅房源353套,市场/商务办公/泵阀市场房源165套



区域成交行情



区域成交方面,平阳县以365套夺得新房成交榜首,乐清市、瑞安市新房成交量分别是148套、123套


依次说一下前三名的成交情况:



,平阳县的新房成交主力是鳌江国际新城(127套)



上周,平阳县共有22个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主鳌江国际新城、新宏地万象风华、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘


2月22日,新宏地十里风华迎来五期加推,推出2#、26#共计住宅116套户型建面约99-157㎡,高层商品房开盘普惠毛坯均价约8820元/㎡;低层商品房开盘普惠毛坯均价13040元/㎡。房票购房及参与“百个楼盘促安居”活动时间范围内(2023年1月16日起至3月31日止)购房可额外享受房屋总价款5%优惠。


榜二,乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品(15套)

上周,乐清市共有39个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主东厦滨江上品、瑞鑫卓越城、瑞鑫云锦园等是乐清市的主力成交盘



2月20日,东厦滨江上品迎来四期加推,推出17#、22#共计住宅126套、5套商铺,住宅户型建面约170-200㎡商品房开盘普惠毛坯均价约23301元/㎡。


榜三,瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩(28套)



上周,瑞安市共有17个项目助力成交主要以续销房源为主,无新房源供应瑞安新外滩、大诚外滩十里、兴悦云澜湾等是瑞安市的主力成交盘



单盘成交行情

 


单盘成交方面,top10均为住宅房源,随着“百个楼盘促安居”、购房赠消费券活动推出,极大释放了区域内的购买力,推高了区域成交量。平阳县三盘夺得新房成交量前三,鳌江国际新城以成交127套夺冠,新宏地万象风华、金茂西塘未来社区分布以成交73套、60套摘得第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



鳌江国际新城(备案名:金雅苑、金茂苑) 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区,项目最新一期于2022年12月4日二期加推,推出金茂苑1#、5#,产品涵盖建面约181-232㎡户型,共132,开盘普惠毛坯均价约16509元/㎡



鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩,规划业态丰富,含住宅、商办、学校、及服务设施。


项目集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域,未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。


不仅如此,项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校,打造“教育高地”的生动实践区,将“学在平阳”的教育品牌打得更响;文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地,将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地;并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展,进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。


? 新宏地万象风华(备案名:锦玉轩) 该项目位于鳌江兴鳌中路与鸽巢路交汇处。项目于2月13日迎来四期加推,推出7#,建面约100-123㎡共计105套房源,项目开盘毛坯普惠均价约9731元/㎡房票购房及参与“百个楼盘促安居”活动时间范围内(2023年1月16日起至3月31日止)购房可额外享受房屋总价款5%优惠。



项目位于鳌江滨江中心区,周边城市配套较为丰富。直线距离约1km即可享受银泰城繁华商业配套,除此之外周边还有中联影城、彩虹湾亲子乐园、万达广场等丰富资源。另外,项目南面便是九叠河湿地公园,步行可至。教育资源方面,项目临近省/县双重点教育项目蓝田新纪元,此外鳌江一小镇安路校区新建工程获批。

(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交top10



温州市2.13-2.19各区域楼盘成交top10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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有任何买房问题,欢迎扫码结识温州楼市君~



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