上周乐清成交148套，东厦滨江上品夺得商品房成交榜首-凯发ag旗舰厅

导语

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上周，乐清市成交148套，成交面积约18415.75㎡。因房管网系统升级，12号、13号数据稍有缺失，同上上周206套、约25924.27㎡成交量相比，不如上上周的成交。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约28%，成交面积环比下降约29%。上周共有39个项目贡献成交，有11个项目成交≥5套，其中成交榜前三成交≥10套。

上周成交总体呈“m”型，13日系统升级无法获取数据，最高成交为14日，共成交62套；其次是17日，共成交30套。

单盘成交行情

单盘成交方面，东厦滨江上品以15套成交夺得榜首，瑞鑫卓越城、瑞鑫云锦园分别以13、10套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶东厦滨江上品（备案名：望潮上品华庭）

东厦滨江上品项目效果图

▷▶最新一期于2023年2月20日

▷▶位于乐清市城南街道旭阳路与千帆路交叉口

▷▶项目位于乐清核芯区，周边城市丰富，距离乐清市政府直线距离约500米，项目所在区域包含南虹广场、中金汇（在建）、蝴蝶广场、不夜街（规划），氛围浓郁。

教育资源方面，项目周边有建设路小学（南草垟校区）、城南一小、知临中学等。（数据来源：百度测距，学校仅作为城市罗列，具体施教区以教育局文件为准）

▷▶东厦滨江上品四期：项目于2023年2月20日最新，产品涵盖建面约170-200㎡，商品房普惠约为23301元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准），折前约为37455元/㎡。

❷瑞鑫卓越城（备案名：卓越广场）

瑞鑫卓越城项目效果图

▷▶最新一期于2022年5月10日

▷▶位于乐清市柳市镇柳青南路与南城路交汇处

▷▶项目周边多电气企业，资源较为匮乏，项目距离绕城高速直线距离约为1.1公里，出行便利；距离乐清市第三人民医院直线距离约为1.5公里，学校资源方面，项目周边有乐清英华学校、陈薛尚小学等学校。（数据来源：百度测距）

▷▶瑞鑫卓越城五期：项目于2022年5月10日最新，产品涵盖建面约94-140㎡（仅计），商品房普惠约为14176 元/㎡（折扣以94折计，具体以案场为准）。

❸瑞鑫云锦园（备案名：云锦园）

瑞鑫云锦园项目效果图

▷▶最新一期于2023年1月15日

▷▶位于乐清市城西大道与汇丰路交叉路口东南侧

▷▶距离项目直线距离2.7公里范围内，分布有南虹广场、时代广场、正大广场等。另外，项目周边分布有乐清市第三中学、乐清市丹霞路小学、乐清市育才中学、乐清市人民医院等配套。（数据来源：百度测距，学校仅作为城市资源罗列，学校具体施教范围以教育局文件为准）

▷▶瑞鑫云锦园一期：项目于2023年1月15日最新，商品房建面约87-127㎡，商品房普惠约为13100元/㎡（折扣以93折计，具体折扣以案场为准），折前约为20260元/㎡。

本次周报到此结束，欢迎关注雁荡楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。