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温州房产tv2023-02-03 16:38:17来自北京市导语
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与12月份相比，仅平阳县、苍南县、永嘉县三个区域新房成交量出现增长，其他区域新房成交行情均有回落。其中，平阳县新房成交量增量最大，环涨约61%；瑞安市新房成交量缩量最大，环跌约69%。
1月份全市共有24个项目迎来开盘（不含现房安置房项目），其中商品住宅项目有17个 ，商办项目7个；住宅房源总预售2951套；商办房源总预售1062套,新房供应量较前一月有所回落。
区域成交行情
区域成交方面，永嘉县凭474套成交夺得榜首；乐清市、平阳县分别贡献300套、290套成交，分列第二、三位。
依次分析下前三名的区域成交情况：
? 榜首，永嘉县成交474套新房住宅，环比增长约11.8%；成交面积75405.55㎡，环比增长约3.9%。
上月，永嘉县共有22个商品房项目助力成交，国鸿中心、楠盛大诚瓯越江城、新纵教玩具孵化园等是永嘉县的主力成交盘。
供应方面，永嘉县上月共有4个项目上市，其中3个项目为定向销售给拆迁户，分别是融创凯迪博学园、新鸿万锦城、新鸿宏言清华上城。商品房项目1月份仅楠盛大诚瓯越江城迎来首开。
? 榜二，乐清市成交300套新房住宅，环比下降约7.7%；成交面积40458.4㎡，环比下降约0.02%。
上月，乐清市共有47个商品房项目助力成交，东厦滨江上品、君兰和著、乐宸府等是乐清市的主力成交盘。
供应方面，乐清市上月共有5个项目上市，分别是玉甄大厦（安置）、瑞鑫云锦园一期、东厦滨江上品三期、旭信翡翠滨江一期、雁景华庭一期。
? 榜三，平阳县成交290套新房住宅，环比增长约61.1%；成交面积33371.7㎡，环比增长约59.5%。
上月，平阳县共有43个商品房项目助力成交，中南漫悦湾、鳌江国际新城、大诚都会中心等是平阳县的主力成交盘。
供应方面，平阳县上月共有3个项目上市，分别是新鸿云璟湾三期、大诚都会中心三期、绿城品致小区（商业）。
单盘成交行情
单盘成交方面（除安置、政府回购），郊县新房成交量占较大比重，市区仅天樾玺上榜，郊县中永嘉县新房成交表现最为亮眼，其中永嘉三江约占总成交量的54%。国鸿中心凭借131套成交夺得榜首，楠盛大诚瓯越江城、万固未来海岸分别贡献124、84套成交，分别位列商品房成交第二、三位。
这里简单介绍下几个较热的住宅项目：
? 楠盛大诚瓯越江城（备案名：听潮轩）位于瓯北三江区，于2023年1月10日首开，推出3#、5#、6#，共250套住宅，住宅户型建面约89-140㎡，除一口价房源开盘毛坯普惠均价约16663元/㎡。
项目位于楠瓯大道与瓯越大桥交汇处，新希望立体城北侧。向东通过府东路过江隧带直达鹿城滨江cbd商圈，向西由瓯越大桥直达欧洲城、五马街老城区。项目自带商业街区，周边还有国鸿中心商业街（在建）、温州1号社区商业。教育方面，永嘉中学附属中学（筹备中）正式落定三江，再加上华师大附属慧中公学三江校区、三江第一幼儿园高质量全学龄教育体系初步显现！
温州市各区域成交top10
温州市1月份各区域楼盘成交top10——
（以上数据均来源于温州市房管网，1月19日网签数据缺失）
上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）
本文非广告。
